在中国这种专制国家，房地产是最容易滋生腐败的地方
官商勾结，太容易了
周久耕，区区一个南京市江宁区的房产局局长，他贪了多少钱？
中国像他这样级别的以及比他级别更高的官僚有多少？
摆人家民主国家的房产数据有什么用？
人家的“房产局局长”（如果有这么个官职的话）一年能贪多少钱？ 引用第20楼慕尼黑之恋于2010-02-22 11:26发表的 :
中国的房地产决不仅仅是价格高、涨的快的问题
在中国这种专制国家，房地产是最容易滋生腐败的地方
官商勾结，太容易了
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你说的都对，但没啥用。
中国房地产问题，很可能1949年都注定了，然后80年代人口潮奠定了基因，94年分税制又添了把火，再加上胡温等人在政策上优柔寡断又搞了一下。
摆民主国家的例子是，这十年是资产泡沫膨胀的十年，不但是中国，全球资产泡沫都膨胀了。别总是觉得只有中国人倒霉。
为啥个人的同学们，从小到大的，目前都有车有房。你就是2005年3月份，买华夏大盘精选，那时9毛，目前也10块了，堪比北京房价涨幅了。
如果腐败这种玩意，目前你改变不了，你自己挣钱，以后改变才是最重要的。抱怨是最无用的。
我再说一条，即使美国而言，也从未在失业率见顶之前，调整过联邦基金利率，这都是历史规律。无视规律者，就像中经开所谓的超级主力都难逃完蛋，本人部门恰巧有当事人。
就是美国而言，目前来说反而是危机冲击不大的国家，去年有些人总在说欧洲先复苏，目前主流市场上这样的人几乎没有了。
年轻人来说，还是先忙好自己的工作，先自己能养活自己最好。
中国内，住房的私有化率的程度确实也很高。
目前而言，国家对房地产的调控很厉害，这点已经初见端倪了，成交量已经下降的很厉害了。
至于希望中国经济崩溃的人，希望你们找工作的时候看看gdp到8以下，你们找工作的难易程度。 也不看看天朝引以为豪的gdp含金量如何都是些什么玩意构成的 2007 2008 2009
GDP：实际（%） 11.9 9.6 8.7
固定资产投资增速（%） 25.8 26.1 30.5
社会消费品零售总额增速（%） 16.8 21.6 15.5
进出口总额增速（%） 23.5 18 -13.9
出口（%） 25.7 17 -16
进口（%） 20.8 19 -11.2
贸易差额（亿美元） 2622 2955 1960.7
最早有分量的对中国gdp的数据产生怀疑的，有分量的是美国匹兹堡的罗西基，这名字听起来很淫荡。他怀疑98年保8是扯淡的做为。在2008年，德意志银行中国区域会议上，马骏同学又专门提到了这个例子。
原文为What is happening to China's GDP statistics"。
就这个问题，曾经问过邹至庄教授，虽然他已经很过气，但他却和中国经济高层圈子里很熟悉，很多牛人都是其学生，在赵紫阳时期就是座上宾。他的看法是，有人多报，也有人瞒报。总体误差不是太大。
个人的看法是，通过对地方的统计部门的核算，以及和下面统计机构的人聊，感觉整体核算很扯淡。
但实际事情是，即使是扯淡的东西，一旦隐瞒不下去，低于8%，且显著低于的话，中国就会很多人失业，这毋庸置疑，这点中国和欧洲和美洲等国家不同，必须要经济得到一定程度的发展，才能维护就业。欧洲可能是2-3%。而中国必须要达到8%左右。
至于中国的就业数据，个人感觉是最扯淡的数据，没有之一之说。 房价太高—>政府宣布调控—>市场开始观望—>结果房价上涨—>政府宣布调控—>市场再次观望—>房价继续上涨……
这可以称为中国特色吗？
人口基数、刚性需求都可以作为最好的依据
但是，一套住房的价格已经接近或者超过普通民众一生的工资收入时，城市化、产业结构调整、拉动内需等等……都是空谈
调整经济发展模式的努力已经进行了许多年，政府致力于解决三座大山（教育、医疗、住房）对消费的抑制：教育问题已经大大改善，医疗体制的改革也朝着很好的方向发展，但是，房地产的问题该怎么解决，我实在想不出政府会有什么办法。就业问题绑架了GDP，GDP又绑架了房地产。 引用第24楼曹仁于2010-02-23 11:12发表的 :
房价太高—>政府宣布调控—>市场开始观望—>结果房价上涨—>政府宣布调控—>市场再次观望—>房价继续上涨……
这可以称为中国特色吗？
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中国房地产你只看到上涨，看不到小周期
回答完毕
至于很多懒人，不想办法搞钱，只知道抱怨，没有房子住纯属活该，我现在越来越觉得。
很多人如果把自己定位为普通人，也确实不配住新房子，只配住二三手。 别搞笑了，中国的房市泡沫与西方国家的房市泡沫根本不是一回事，根本是不一样的市场。决定咱们的房价不合理的高涨根本原因首先是地价高，地价如何高？政府拥有所有的土地，卖地也只卖若干年使用权。换句话说，若干年后它还可以故技重施，用同样的方式再掠夺一次。 上面所说的问题，可能49年农民纳投名状时候，可能就决定了。
上面是土地财政的状况。朱镕基向地方放权，可惜后来人没有水平向上收权。导致土地财政等状况的盛行。
目前个人的感觉是，中国的经济学家太扯淡，社会学家也很扯淡，需要大师别再让人们像20世纪一样，总是被欺骗。
对中国经济和民生危害最大的，就是郎咸平这种左棍，而不是任志强这种爱说实话的右派。 引用第25楼条顿之鹰于2010-02-23 11:15发表的:
中国房地产你只看到上涨，看不到小周期
回答完毕
至于很多懒人，不想办法搞钱，只知道抱怨，没有房子住纯属活该，我现在越来越觉得。
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某些角度看这样的说法是对的，而且更加积极向上
你想办法搞钱，努力地住上了房子，相比于周围原来境况一样却“懒”的人，确实值得称赞。不过从人群的角度讲，你的努力或许使你成为了这个人群的领头羊，所以你住上了房子；而可能有另一组人群，或许都有不错的房子住。再差的人群也总有牛人，乞丐群或许也能走出富翁，但你不能因为乞丐群走出过富翁，就责怪其他乞丐没成为富翁是因为不努力。 引用第28楼vincenzo于2010-02-23 12:31发表的 :
某些角度看这样的说法是对的，而且更加积极向上
你想办法搞钱，努力地住上了房子，相比于周围原来境况一样却“懒”的人，确实值得称赞。不过从人群的角度讲，你的努力或许使你成为了这个人群的领头羊，所以你住上了房子；而可能有另一组人群，或许都有不错的房子住。再差的人群也总有牛人，乞丐群或许也能走出富翁，但你不能因为乞丐群走出过富翁，就责怪其他乞丐没成为富翁是因为不努力。 http://www.gerfans.cn/bbs/p_w_picpath/back.gif
我的看法是一个人懒，加上不是富几代，有些东西连基本面都不清楚，瞎嚷嚷的东西也是扯淡。
，看看国外的自有化率就能明白。
中国原来就是因为一帮流氓无产者们，为了他们的目的，忽悠说是为了大家的福祉，才使得大家的福祉提升困难的。 地价成本太高，尤其国企介入，个个都是花钱不眨眼的主 中国人民表示只有羡慕，
中国政府表示房价上涨，人民群中压力不大
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