想念于大川老师 发表于 2013-6-25 11:39
期待房市下滑 我还等着买房呐
房地产税政策不出台是不可能的，另一种可能性就是整体经济下行。
wg_wang 发表于 2013-6-25 12:09
如果真是象主流媒体说的那样，克强是想教训一下银行，那倒是好事。但是，就怕为了挤泡沫，泡沫没挤多少，反 ...
从目前央行和政府的举措，包括习总限制“三公消费”的动作来看，国家这次经济转型调整的决心很大，到目前为止的措施也基本是对的，但问题比较多，只能一个一个来。
wg_wang 发表于 2013-6-25 12:09
如果真是象主流媒体说的那样，克强是想教训一下银行，那倒是好事。但是，就怕为了挤泡沫，泡沫没挤多少，反 ...
有钱也是先保国企和房企，民营实体资金链断裂不知道倒了多少了
greatpeter 发表于 2013-6-25 12:40
房地产税政策不出台是不可能的，另一种可能性就是整体经济下行。
人头税的警报不是已经解除了么，信息联网也黄了，地方改革试点又不成功
不知道房价增长拉动的经济增长有什么意义
想念于大川老师 发表于 2013-6-25 11:39
期待房市下滑 我还等着买房呐
一线城市上涨，二线城市维持，三四线城市下跌
本帖最后由 greatpeter 于 2013-6-25 13:13 编辑
第六天魔王 发表于 2013-6-25 13:00
人头税的警报不是已经解除了么，信息联网也黄了，地方改革试点又不成功
不知道房价增长拉动的经济增长有 ...
房地产市场牵扯的面太大，首先就是建筑业，其次相关的钢铁，运输，铁矿石等等不甚枚举。另一方面地方财政的主要来源就是土地出让金。你说国家能希望房地产下行吗，目前的状态就是希望将增长速度控制在一定范围内，20%的增值部分征税就是这么来的，香港之前已经在实施，但这只是在单方面控“需”，房价还是会无量上行，因为这里面有预期因素在，况且目前市场流动性掌握在少数人手中。
此外，房地产市场还是劳动密集型行业，能带来大量的就业，现在所谓农民工基本都和房地产市场搭边（除了大量做快递的）。
greatpeter 发表于 2013-6-25 13:11
房地产市场牵扯的面太大，首先就是建筑业，其次相关的钢铁，运输，铁矿石等等不甚枚举。另一方面地方财政 ...
这个早晚得转变，即便是现阶段，刺激也可以用更温和的方法，房产税一出，就没有回头路了，均价一个月内直接上涨20%以上，还是房租上涨先行，这个就政治危机了
第六天魔王 发表于 2013-6-25 13:24
这个早晚得转变，即便是现阶段，刺激也可以用更温和的方法，房产税一出，就没有回头路了，均价一个月内 ...
同意你的观点。
加税来调控，基本等于扯淡。
我从业这么多年了，听崩溃真像听电台里的崩漏带下了。所以老百姓该干啥干啥。当年地产股，在4万亿后飙升也是因为两个地王出现呀。对于屁民来说，就像二级市场一样，做右侧就可以了。
第六天魔王 发表于 2013-6-25 13:24
这个早晚得转变，即便是现阶段，刺激也可以用更温和的方法，房产税一出，就没有回头路了，均价一个月内 ...
因此，动利益阶层的事，估计现在还不敢做。
第六天魔王 发表于 2013-6-25 06:24
这个早晚得转变，即便是现阶段，刺激也可以用更温和的方法，房产税一出，就没有回头路了，均价一个月内 ...
就是这么回事，指望房产税来调控房价，不知道是哪个砖家搞出来的，也不看看政府卖地的时候多少钱。
条顿之鹰 发表于 2013-6-25 06:28
同意你的观点。
加税来调控，基本等于扯淡。
我从业这么多年了，听崩溃真像听电台里的崩漏带下了。所以 ...
房产崩溃了银行先完蛋，里面的钱要么贬值要么取不出来，可笑有人还指望这样房价会降……
bayern999 发表于 2013-6-25 13:31
就是这么回事，指望房产税来调控房价，不知道是哪个砖家搞出来的，也不看看政府卖地的时候多少钱。
贾康，整天在忽悠加税，人家是财政部的。
条顿之鹰 发表于 2013-6-25 13:34
贾康，整天在忽悠加税，人家是财政部的。
泡沫和地方债怎么处理啊。
尤其是后者，可是实实在在的啊。
估计小强每晚都要念念有词-----温贼害我如此，誓与尔等同归于尽乎！
本帖最后由 第六天魔王 于 2013-6-25 13:44 编辑
bayern999 发表于 2013-6-25 13:32
房产崩溃了银行先完蛋，里面的钱要么贬值要么取不出来，可笑有人还指望这样房价会降……
高房价的未来，感觉只能用很长一段时间内人口增长的减退来消化
毕竟中国不是香港、摩纳哥那种地方，太大，人口结构太复杂了
dallen 发表于 2013-6-25 13:36
泡沫和地方债怎么处理啊。
尤其是后者，可是实实在在的啊。
走一步，说一步。
等政策出了后再说。
给你讲个笑话，08年9月初，我听央行易纲，胡晓炼，以及货币政策委员会的樊纲出席的会议。这帮人还在一直说紧缩，再紧缩呢。结果呢，哈哈。
对于屁民来说，别猜太早，该干啥干啥。目前来说，我就看几点，chinamoney，长三角拆借利率，以及未来7月份的债券到期情况。我从10年后，绝对不沾强周期行业了。因为看不懂。
对于银行来说，大银行取不出来钱的情况，这两天有，但不会常态。
条顿之鹰 发表于 2013-6-25 13:48
走一步，说一步。
等政策出了后再说。
给你讲个笑话，08年9月初，我听央行易纲，胡晓炼，以及货币政策 ...
现在都很敏感。今天早上还有传言，说某家小信托公司背后的池子破了。诶。
屁民难当！
条顿之鹰 发表于 2013-6-25 13:48
走一步，说一步。
等政策出了后再说。
给你讲个笑话，08年9月初，我听央行易纲，胡晓炼，以及货币政策 ...
嗯啊，作为屁民，移民也没条件，理财也买不了多少，想多了确实意思不大
本帖最后由 条顿之鹰 于 2013-6-25 14:00 编辑
第六天魔王 发表于 2013-6-25 13:56
嗯啊，作为屁民，移民也没条件，理财也买不了多少，想多了确实意思不大
理财前两年是砸咱们的饭碗呀。
十个点以上的收益率，相当于10倍以下市盈率，刚性兑付。
你正儿八经做股，可能么。正儿八经做债，这样的收益率也比不上商业银行那帮禽兽呀。
条顿之鹰 发表于 2013-6-25 13:59
理财前两年是砸咱们的饭碗呀。
十个点以上的收益率，相当于10倍以下市盈率，刚性兑付。
你正儿八经做股 ...
呵呵，还好，信托产品的规模好像受牌照和资本金的限制，供不应求，基本上一出就被哄抢，没那么好买