嘴边的肥肉！抢国家中心城市最后席位，南京比杭州更中心！
365南京淘房 2017-02-24 14:05随着新版《全国城镇体系规划》编制完成，备受关注的“国家中心城市”名单再次成热议焦点。南京一直在积极申报加入。一旦成功，这个头衔砸下来的威慑力想必丝毫不逊于江北新区获批。国家中心城市的红利让这些城市趋之若鹜
即使你还不了解国家中心城市的准确定义，一定也能从“国家”、“中心”这种分量十足的修饰语中感受到其定位之高。
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“国家中心城市”概念最早在2005年提出。原建设部（现住房和城乡建设部）依据城市规划法编制全国城镇体系规划时，提出“国家中心城市”的概念：国家中心城市是全国城镇体系的核心城市，在我国的金融、管理、文化和交通等方面都发挥着重要的中心和枢纽作用，在推动国际经济发展和文化交流方面也发挥着重要的门户作用。
8座城市已经入围国家中心城市
作为中国城镇体系中的“最高层级”，已明确处于这一梯队的城市有：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。接下来还有谁？南京、沈阳、西安、杭州、青岛等城市都在积极争取。
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（目前的8个国家中心城市分布）
市长发声：南京有基础有条件建设国家中心城市
在去年的全国两会上，全国人大代表、南京市长缪瑞林就建议将南京纳入国家中心城市的行列。他指出，作为江苏省会、长三角的区域中心城市，南京的区位、产业、交通、教科等方面有独特的优势，已经具备比较强的要素集聚、创新引领的功能，有基础有条件建设国家中心城市。建议在优化东部城市群过程中，把南京作为国家中心城市放到中心群来推动，在全国发展大格局中承担更大的使命，发挥更大作用。
全国政协委员、南京市政协主席沈健提交了《关于将南京纳入国家中心城市，加快跨省都市圈发展的建议》，建议在此次全国城镇体系规划中将南京纳入国家中心城市行列，推动南京及其都市圈在全国发展大格局中承担更大使命、发挥更大作用。
南京有多大胜算突出重围？
南京作为入选呼声较高的城市之一，虽被各路专家认为优势得天独厚，但究竟有多大胜算？
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（上图引用自扬子晚报）
目前的国家中心城市中，北京、天津、上海、广州位于东部地区，重庆和成都位于西南内陆，武汉和郑州则填补了中部地区的空缺。从城市规模、产业基础和区域影响力几个方面看，东北地区的沈阳，西北地区的西安虽不比其它城市富有发达，但在全国布局中至关重要，只是在等待一个合适的时机宣布罢了。而长三角地区竞争相对激烈，南京和杭州都有可能入围。
角逐国家中心城市 南京多项条件优于杭州
1、东部地区重要的中心城市（从此前已经批复的东部几个大城市的总体规划来看，南京是首个被明确为东部地区重要的中心城市的）；
2、长江经济带四大中心城市之一（上海、南京、武汉、重庆）；
3、国家发改委、住建部于去年6月1日印发《长江三角洲城市群发展规划》。上海被列为唯一的超大城市，南京成为唯一规划人口规模超千万的特大城市。
4、城市定位：去年7月份，国务院正式批复同意《南京市城市总体规划（2011—2020年）》。这份批复首度明确了南京的定位：南京是江苏省省会，东部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。）
去年年初，国务院发布原则同意《杭州市城市总体规划（2001-2020年）（2016年修订）》的批复，明确杭州是浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。
5、相比杭州距离上海的辐射稍远，南京处于另一个城市群，因此南京的“中心性”大于杭州，具备更大的辐射带动力。相比于区域同类城市，南京有自己的区位优势和更大的辐射带动力。这一都市圈包括南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州和宣城八市，是国内为数不多的跨省都市圈之一。
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南京的城市辐射力较强
南京还有哪些优势？去年GDP破万亿
从经济上看，2016年GDP过万亿的城市有杭州、南京和青岛，分别是1.11万亿、1.05万亿、1.01万亿，沈阳0.67万亿，西安0.63万亿。
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在人口规模方面，最新的南京城市总体规划的报批文本中明确，南京规划全市总人口1060万，城镇人口910万，城市化水平86%。都市区总人口950万左右，城镇人口840万左右，城市化水平88%。中心城区人口670万左右。
从交通上看，南京拥有江宁禄口机场和六合马鞍机场，坐拥亚洲第二大内河港口南京港，京沪铁路、宁芜铁路、宁启铁路、宁西铁路等多条铁路纵横经过。此外，南京南站是华东地区最大的交通枢纽，即将开建的南京北站定位国家交通枢纽，以此辐射全国。
从政策上看，南京正在大力建设“一带一路”节点城市、长江经济带门户城市、长三角区域中心城市和国家创新型城市。
从科教上看，目前南京拥有高等院校53所，其中211高校8所，仅次于北京上海；国家重点实验室25所、国家重点学科169个、两院院士83人，均居中国第三。
看到以上各种头衔和数据，你觉得南京有多大胜算突出重围？
成为国家中心城市对南京的影响有哪些？
国家中心城市这么好，那么多城市都在抢，也许你要问了，入选之后对南京有哪些实质性影响？
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首先必须承认，一旦确认为国家中心城市，那么这个城市的发展潜力、发展优势和前景，就得到了国家最高层面的认可。这种认可对一个城市的发展来说，无疑是一种品牌，也是一次城市营销的极大成功。
中国区域科学协会会长杨开忠表示，在国家一些大的改革开放创新举措方面，在具有战略意义和引领意义的先行先试部署上，国家中心城市可能会得到优先考虑。
此外，国家一些重大功能性项目在配置时，比如空港经济试验区、自由贸易区等，国家中心城市也可能会取得一个相对有利的地位。
在这个大城建时代，我们每天都能看到上万亿的利好消息，南京的城市建设也需要投入更多资金、资源，从而匹配国家中心城市的定位。
具体到我们的生活，人们将迎来更多就业包括创新创业机会，市民出行更加便捷，地铁会越来越多，无论是国际、国内还是区域内，出行方式将更加多样。用最近流行的词说，南京的城市首位度也将提升，城市环境品质将大大提高，而国家中心城市不允许有太多民生短板，南京的教育、医疗、社保等方面均会更加完善。这些切实的利好都将成为你我未来生活的福利。
更重要的是，这些都属于城市竞争力的一部分，最终目的是让南京在全国人才争夺战中更有优势。人来了，才能进一步带动城市发展，两者相辅相成。
而作为专注于楼市领域的我们，免不了问一句，这对南京房价来说意味着什么？
短期内，或许将对人们的心理预期产生一定影响。正如当初江北新区获批，规划未动，房价先行。
从长远看，一个正在厚积薄发的城市，能够不断吸引人来，就意味着不断地产生需求，自然就会不断地出现购买力，倘若供应量不大增，南京的房价就看不到大降的动力。
城市发展带来的双面性就是这么残酷，你可以埋怨这个城市的高房价，但最好不要让自己错过日益壮大的南京派发出的发展红利。
南京不是该不该当中心城市的问题，而是是否应该迁都过去的问题 杭州的电话区号都不是02 赶紧把首都迁走吧 我只要我的北京 要迁都也迁到中原去，洛阳最好直辖。南京小家碧玉挺好的。
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