南京旧城改造项目又有新动作，“金陵北大门”将再现往日之繁华！
南京筑家易 2017-03-23 17:15旧城改造是每个城市文明进程的必然趋势。完善城市功能、传承历史文化，将历史文脉融入建筑风貌，留住城市记忆，才是旧城改造的最大意义。亚洲第一冷库——和记洋行http://p3.pstatp.com/large/19f0000089c8b76c8cd2洋行，旧指跟外国商人做买卖的商行，和记洋行始建于1913年，位于下关区宝塔桥西街，由英国伦敦“合众冷藏有限公司”出资筹建，它是南京开埠后外国资本家在下关开办的第一家工厂，是当时南京乃至全国最大、最现代化的食品加工厂。拥有亚洲“第一冷库”、“南京的北极”等称号。南京最大旧改主题商业http://p2.pstatp.com/large/19f3000088ee150b8f87“新”与“旧”的调和——建筑保护和商业发展实现双赢，已有百年历史的和记洋行将“华丽转身”，在2017年全省重大项目中位列其中，和记洋行项目将有中冶置业打造成为多种业态集聚融合的大型城市综合体，而这也是南京最大的旧城改造主题商业。根据规划，中冶和记洋行项目东至金川河西路，南至滨江路，西至规划道路，北至江边路，占据了整个滨江风光带最优质的观景位置，将建设成集商业办公、文化娱乐、酒店式公寓于一体的商业综合体，项目总建筑面积地上、地下总计30万平方米。保留100多年前的建筑风貌http://p3.pstatp.com/large/19f3000088ec61e160c7中冶和记洋行项目总工程师是我省建筑文保业的专家、东南大学建筑学院教授周琦，他强调“这一商业街区的最大特点是要保留100多年前的建筑风貌。我们从上海市档案馆、天环集团等处，找到了当时由英国巴丹拿建筑设计公司承建的和记洋行的所有原始图纸，目的是在施工中‘修旧如旧’，再现当年的建筑景观。” 改造中不仅将保留原和记洋行9栋冷库和厂房，还将与5栋新建现代建筑有机融合，力争成为工业遗产保护利用的典范，让百年历史遗产文化底蕴得以传承，为后人提供了解历史的平台。75%的商业业态为休闲娱乐http://p9.pstatp.com/large/19ef00009b1a6a6cf0dc中冶置业集团力邀世界五大行仲量联行、世邦魏理仕作为项目的物业顾问，通过两年时间对项目进行细致的研究与分析，将改造后的和记洋行项目定位为：世界级滨水商旅标杆，打造成新工业文化主题引领的“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地。根据商业规划，中冶和记洋行75%的商业业态为休闲娱乐，零售业不超过25%，总建停车位3000个，超过德基广场，彻底解决车位紧张、停车难的问题。和记洋行项目预计2019年底全面开业串联滨江30多处人文景点http://p3.pstatp.com/large/19ec0000a6215cb9b8d5中冶和记洋行北面拥有最佳南京大桥日夜景观，西面紧邻滨江风光带。中冶置业将斥资20亿，充分利用得天独厚的滨水景观，于滨江风光带打造四个主题公园，由西南至东北依次老码头滨水乐园、滨江活力风情带、轮渡铁路遗迹公园、乐活创意产业园。中冶和记洋行也将被打造成全透明墙体,引景入室，实现室外景观与室内休闲消费的无缝对接，给予人们最极致的消费体验。据悉，该项目同时将串联起滨江的30多个人文景点，形成完整而独特的旅游线路。５号线首站 50万流动消费人潮http://p1.pstatp.com/large/19ef00009b193e31f1a0中冶·盛世滨江位于5号线首站方家营站地铁口，在规划中的9号线也将穿境而过，双线地铁+滨江旅游风光带源源不断地吸引全城消费力；区域路网发达，容括多条交通主干道及公交线路，多纬交通，将带动50万流动消费人群。1、方家营南路一期工程、方家营北街、龙江桥路西段(江边路至惠民河东路)已于去年底完成了招投标工作,目前已全线开工,确保今年年内建成并通车。2、公共路一期(郑和中路至热河路)、哈尔滨路南段(公共路至中山北路含管廊)、惠民河西路等3条道路亦同步开建,力争年内建成并通车。3、方家营北路南段(方家营路至方家营北路)及东段(方家营南路至城建中专)则确保年内开工。销售动态http://p3.pstatp.com/large/19ef00009b1e715b7b46目前，中冶盛世滨江锦绣华府和锦绣江山花园的部分沿街底铺已经在售。作为社区底商，铺铺临街，且有单层、双层的空间规划，商铺建筑面积约30-277㎡，均价40000-60000元/平㎡。在售商铺平面图http://p9.pstatp.com/large/19f3000088f2f761e4f4http://p1.pstatp.com/large/19f0000089cb821b24f1http://p3.pstatp.com/large/19f0000089cd86a26b4f筑家易——从房到家的大数据生态服务商
南京都是搞商业，上次看新闻南京软件中心还有二十万技术人才缺口，这些以后能有条件在南京落户。那些没钱，没技术，没学历的外地人很难在南京落户了。
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