中央门商圈提档升级渐入佳境

2014-01-17 08:23:05.0　来源: 新华报业网(南京)　




购买力是影响商圈发展的关键因素，商业项目的定位更需要捕捉精准的购买需求。近几年，面对超级市场、仓储商场、网络购物的猛烈冲击，传统的百货商场必须以升级改造、重新定位来拉拢人气、直面挑战。其中，一度因背负着“脏、乱、旧”的名声，而饱受诟病的中央门商圈，瞄准消费需求乘势而上，在此轮传统商圈提档升级中渐入佳境。
电商冲击零售
老牌商圈逆市而上
众所周知，中央门商圈一直以批发零售、交通集散闻名，素有南京“第三商圈”之称。商圈以火车站、长途汽车站、航运码头等为依托，辐射长三角地区。商贸区内的金盛、南京商厦、南京国际广场等多家商业机构年成交额高达百亿，使中央门商圈成为一个不折不扣的财富盆地。
面对网上消费分流的竞争，中央门商圈能否依旧“宝刀未老”？业内人士分析认为，虽然商业竞争加剧，但增加了分化，提升了整个中央门商圈的档次。目前，各家百货和购物中心都已形成自己的特色：金盛百货瞄准领军行业，做精做细龙头产品；南京商厦打造城北地区最大的购物中心……这些都使这些传统商业街区重新又凝聚起巨大的吸引力。
如今的中央门商圈，几大商业机构优势得天独厚：人多客户基数大，交通便利购买方便；临近车站使物流成本很低，货源出站便可直接发入商户铺中。在风气好转消费者信任度上升之际，整体服务水平也随之有很大提高。其中，金盛百货中央门店的定位是引领租赁市场的百货，凸显婚庆和针织行业两大优势，锁定目标消费群体，并且充分地利用其中央门商圈核心地段的优势，不断巩固和拓展自己的“霸主”地位。
瞄准购买需求
婚嫁用品首选金盛
购买婚庆用品是让不少新人头疼的麻烦事，不过，叶晴只花了不到3小时，就把婚礼上必备的用品全部定好了。今年情人节是叶晴的婚期，为此，她早早就开始在论坛上搜集婚礼购物攻略。
按原先计划，叶晴要先到商场买新郎西装，然后去百货商场采购喜糖，接着还要赶去苏州订制婚纱。不想，她得知金盛百货中央门店打造了上万平方米的婚庆、喜庆广场，叶晴一下动心了，先是订了婚纱，接着又选好了喜糖喜酒，顺带着把新郎的礼服也订了一套。
“如果按照攻略，我至少要跑上四五天的时间。在金盛百货能一次性买齐，而且价格和苏州相差无几，谁还会舍近求远呢？”叶晴这样告诉记者。
记者了解到，南京人早已形成一种习惯，就是要结婚必去金盛百货。这里聚集了众多不同类型的商家，大到鲜花拱门、婚纱摄影、礼服定制，小到请柬红包、气球礼花、喜糖酒水等婚礼道具，甚至婚礼司仪和助兴表演，所有结婚用品在这里都可以“一站式”买齐，再加之其廉价便利的经营宗旨，使金盛百货成为南京婚庆市场的第一选择。
门店网店同价
打破网购低价神话
眼下，针织行业正饱受网店冲击。尽管网上购物的价格便宜，不过消费者更注重实体店的体验，更愿意选择正品或精品，网络只是其辅助性消费的方式。据了解，金盛百货始终坚持做真正的山羊绒品牌，除了从材质的源头上使用真正的山羊绒外，并且不再走从工厂批发下单的老路，而是将产品供应链缩短到了源头工厂，从出产环境和出产制作工艺上确保了羊绒服饰的品质。
与此同时，金盛百货羊绒城还将实体店面和互联网相互打通，进行线上线下全面比价，对于消费者来说，在这里不仅可以买到媲美大商场的高档羊绒，还能享受与网购同样低廉的价格。
“同价后，金盛百货的价格优势将更加稳固。”金盛百货中央门店相关负责人表示，“这项举措目的在于引导消费者理性消费，关注商品综合价值而非价格和促销，因为我们更看重质量保证，毕竟让老百姓得到实惠才是根本。
“人气旺，不愁客源。”一年多前，吴老板在金盛百货中央门店二楼拥有了一间商铺，主营服饰类商品，完善的售前售后服务使得商铺的销售额节节攀升，慕名前来购物的客人越来越多。“金盛百货面向的不仅是中老年人，追求个性时尚的姑娘小伙儿也同样乐意参与。”

                               
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本文来源：新华报业网-南京晨报

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