今后外地人想要落户南京，必须积满100分才能排队申请落户。
昨天，南京市政府公布了《南京市关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（简称户籍改革意见）《南京市户籍准入管理办法》（简称户籍准入办法）和《南京市积分落户实施办法》（简称积分落户办法）。其中提出，明年2月1日起，南京将正式施行积分落户政策，这也意味着在南京实行12年的购房落户政策将成为历史。
户籍新政积极推行积分落户制度
户籍改革意见明确，南京全面实行以合法稳定住所和合法稳定就业为基本准入条件的市外户口迁入政策，实行政策性与积分制的双轨落户政策。
积极推行积分落户制度，是此次户籍新政最大的亮点。建立以居住证为载体，以合法稳定就业、合法稳定住所、参加城镇职工社会保险年限、连续居住年限等为主要指标的积分落户制度，重点解决来宁时间长、就业能力强、可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人员在城镇落户问题。对积分达到规定分值，根据年度积分落户指标总量和申请人积分排名，允许申请人本人及其配偶、未成年子女在本市申请登记常住户口。
“村官”等十类人才可享受直接落户政策
记者注意到，根据户籍准入办法，除符合政策的投靠落户和军人及其家属落户外，直接落户，这份优待更多的属于人才，其中包括：
（一）被江苏省聘为大学生“村官”并在本市工作的；（二）国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的；（三）持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的； （四）博士后出站人员在本市就业或者创业的；（五）在国（境）外取得本科及以上学历的留学归国人员，在本市就业或者创业的；（六）取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市就业或者创业的；（七）普通高等院校（含职业院校）本科、专科学历且年龄在35周岁以下的毕业生，在本市就业或者创业，本科学历毕业生连续缴纳社会保险满1年，专科学历毕业生连续缴纳社会保险满2年的；按照毕业生就业政策在本市就业或者创业的，不受缴纳社会保险时间的限制；（八）副高（含）以上专业技术资格，或中级专业技术资格且35周岁以下人员，在本市就业或者创业的；（九）国家职业资格一、二级，或国家职业资格三级且35周岁以下的人员，在本市就业或者创业的；（十）经省、市政府批准引进的其他人员。
哪些人可申请积分落户？满足积满100分等五个条件
待新政落地后，外地人想拿南京户口，达不到直接落户的要求，则需通过积分落户。根据积分落户办法，申请积分落户，必须同时具备五个条件：
（一）持有本市有效的《江苏省居住证》；（二）在本市城镇有合法稳定住所；（三）正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；（四）累计积分达到100分；（五）无严重刑事犯罪记录。
根据积分落户办法，积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。基础指标包括缴纳社会保险、合法稳定住所、连续居住年限。加分指标包括年龄状况、文化程度、技术技能水平、落户地区、纳税、社会服务、表彰奖励、带动就业、科技成果九项指标。减分指标则为违法行为、不良信用、刑事犯罪记录指标。
需要注意的是，根据合法稳定住所的性质和面积确定分值和累计加分，最高不超过100分。本市有二套以上产权房的，不累计加分。
如何办理积分落户？公安机关3月和9月受理申请
即使申请人符合条件，也并不是直接就可以落户的，还需要经过排队和申请等步骤，根据积分落户办法，各个区公安机关设立积分落户申请受理窗口，受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。
达到规定分值的，可向本人拟落户地区公安机关受理窗口递交申请材料。材料包括：（一）积分落户申请表；（二）居民户口簿和居民身份证；（三）有效《江苏省居住证》及复印件；（四）合法稳定住所证明（房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件）及复印件；（五）劳动（聘用）合同或营业执照及复印件；（六）缴纳社会保险证明；（七）其他可以作为积分凭证的材料。
市公安部门根据审核情况确定最终积分，按照积分高低分别进行排名。积分相同者，按基本指标积分高低排名；基本指标积分相同的，在本市缴纳社会保险时间长的排名优先。积分排名于每年5月和11月向社会公示，公示期不少于10个工作日。
明年2月1日前购房仍执行老办法
新政规定，新政实施前已办理新建商品住房（包含预售商品住房和现售商品住房）交易备案并符合《南京市户籍准入登记暂行办法》（宁政发〔2004〕140号）相关条件的，可在新政实施后18个月内，凭不动产权证申请户口迁入。新政实施前已办理存量房交易备案并符合相关条件的，可在新政实施后6个月内，凭不动产权证申请户口迁入。
