为了更好地吸引和留住各类优秀人才来南京创新创业，南京将建设人才安居房，给各类人才发放购房租房补贴。4月25日，《南京市人才安居办法（试行）》（以下简称“ 办法”）正式发布，从7月1日起实施。现代快报记者了解到，符合条件的6类人才将通过5种方式，每月最少可拿600元补贴，最大可申请150平方米共有产权房。十三五期间，约有16万人将享受到这一福利。
需啥条件？符合三点要求可享受政策
根据办法的规定，人才安居的适用对象应符合三种条件：在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员；符合《南京市人才安居办法适用对象（目录）》中的 A、B、C、D、E、F 类人才的认定条件；本市户籍，且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房，且在本市 5 年内无住房登记信息和房屋交易记录。
从7月1日起，符合条件的南京六区人才可以参照认定标准向企业提出申请，由企业统一进行在线申报。江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区还将参照本办法制定本辖区人才安居办法。
待遇如何？分六个层次，最高补200万
办法中提到的安居人才，包括在宁无房的各类人才分 A、B、C、D、E、F 类共六个层次，这些人都可以享受购买共有产权房、拿购房补贴、住人才公寓和公租房、领租房补贴等不同待遇。其中，A类人才和在本市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行 “一人一策、一事一议 ”。
根据规定，B 类人才可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。如果 B 类人才申请共有产权房的，面积为 150平方米左右，与共有产权人分别持房屋所有权50%份额，在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以原价购买房屋产权份额的10%；申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额 50%，最高200万元；申请人才公寓的，面积为150平方米左右；申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月 7500 元。
本科毕业在宁就业大学生（25 岁以下），可以作为F类人才对象，享受600-1000 元租赁补贴，或者申请30平方米的公租房。
安居方式？实物配置和货币补贴
人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。实物配置包括提供共有产权房、人才公寓、公共租赁住房，鼓励人才选择货币补贴的安居方式，在本市工作不满一年的，享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。货币补贴包括购房补贴和租赁补贴，补贴标准根据经济社会发展适时调整。未来“十三五”的四年里，南京将有约16万人才享受这一福利。
如果是领取购房补贴的话，补贴是按年度发放的，发放时间为每年的12月，购房当年发放购房补贴总额的40%，第 2至5年各发放补贴总额的 15%。租赁补贴按月补助、按季发放，每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。
给人才配备的房子从哪儿来？根据办法规定，房源的筹集渠道包括，政府投资新建、购买、租赁；江北新区及开发区、其他产业载体等投资新建、购买、租赁；商品住房项目中配建；以及企事业单位新建、改建。
办法还提到，在新建商品住房项目中配建的共有产权房、人才公寓和公共租赁住房，由市房产部门统筹，可优先用于项目所在区的人才安居。
享受多久？享受期为5年，最多享两期
在宁人才申请的安居房能住多久？办法规定，人才安居申请的政策享受期为5年，其中共有产权房、购房补贴只能享受一期，期满不得再次申请；享受人才公寓、公共租赁住房、租赁补贴政策满 5 年的，通过绩效评价的 B 类人才和进阶到 D 类及以上的人才，可申请续增一期。人才安居政策最多享受两期。
楼主