男子租房提前退租 房东拒退押金

新浪新闻05-2415:24

原标题：男子租房提前退租 房东拒退押金

日前，市民姬先生，在重庆沙坪坝汉渝路附近租了套房子，现在准备退租，但要押金时，却遭到了对方房东的拒绝。

为这事，姬先生心中不服，于是向民警求助，民警也迅速赶到了现场。

对于房东为什么不退还押金？房东说：“是姬先生违约在先，最先说好租三个月，现在才一个月就想退租”。

姬先生称，自己在工地上班，工作变动比较大，交了两个月的房租，现在才住一个月，后面一个月房租不计较，就想要回一部分押金。

                               
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（未标明提前退租的要求）

两人拿出租房合同，发现其中有漏洞，上面也没有详细写明提前退租需要什么条件。

房东解释为什么要扣留押金，三个月后，收房时对家用电器进行检查，一些修补的费用直接从押金里扣，而剩余的钱也会转还给小姬，但现在才住一个月，怎么也说不通。

姬先生租一个月就想提前退租，确实有一部分责任，后面的两个月中，房东要找下一家租客，房屋也存在搁置的情况，对房东来说，也存在一定的损失。

后来，在民警的调解下，针对房东与姬先生房租问题，做出了合理的解决方案。

                               
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两人达成共识，押金退还一半给小姬，另一半相当于是对房东的补偿费用。

小编认为：租客如因自己工作不稳定的前提下，可以先告知房东，具体的协议也要在租房合同上体现出来，而房东以后在租房合同上，也要完善相应的内容，口头无凭，事实为依据，以后也能减少相应的纠纷。

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可以扣押金的，但事先说好，我一套房子就跟房客，你签合同，到时候没租一年走了，押金扣下来啊，合同都写的。人家都同意的。这房客不错，卖二手车的，不差钱。