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[资讯] 2017年农村土地确权新政策,有3种宅基地将被收回!

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德迷小天王 发表于 2017-3-4 06:42:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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[size=13.3333px]乡村风情 [size=13.3333px]2017-03-03 21:53

                               
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宅基地为什么会被回收呢?其实我们一直都有一个误区,那就是宅基地并不是个人的私有财产,宅基地的所有权属于村集体,个人只有使用权,当农民不符合宅基地使用权标准的时候,村集体有权收回该宅基地的使用权。如房屋已经拆除两年以上,但是却没有新盖房屋的空地,为了避免浪费,村集体可以收回该处宅基地。还有些农民户口移居到境外,老家的宅基地上如果有房子,房子可以用到自然损坏,但房屋拆除后不能够批准重建。

                               
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宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,按照法律规定的条件和程序,将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。

                               
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也就是说当你不符合宅基地使用权的标准后,村集体可以收回你的使用权。
下面三类宅基地2017年将被回收:
1、被荒废的宅基地
近年来在农村种地的人越来越少,有很多人在城里安家落户,对于农村里的宅基地就没那么关心了,房屋倒塌也没有修整,导致了很多宅基地被荒废,国家为了将这些土地资源合理利用,就要回收回来,当然,会给予宅基地的使用者一定的经济补偿。
2、一户多宅,宅基地乱建
土地确权是根据一户一宅的原则进行的,对于一户多宅的情况,多出来的宅基地肯定是要被回收重新分配的,这里面牵涉的利益会比较多,但是一户一宅的原则是不会变的,如果多出来的宅基地上有建筑,在收回的时候,会给予补偿,补偿标准因地而异。

                               
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3、政府征地
这个很好理解,就是政府征用农民土地、宅基地修路,修建建筑等,会和农民朋友进行友好协商,给予赔偿,收回宅基地,这个赔偿是非常多的。


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