年轻人在自己实力不济的时候就不该想着拥有房子
年轻人在没有实力的时候就不该想着拥有自己的房子。此语出自任大炮，虽然偏激，但个人认为细想一下，还是有些道理的。我承认，目前中国大陆地区，特别是一线城市，房价严重偏离了人均收入。但你们想过没，温州人或者其他资本团体炒房，最后和股票一样是需要人接盘的，而这些最后接盘的人，大多是真正有刚需的人。如果没有他们，炒房的最终利益链将被破坏，房价自然会下调，没人会指望投资砸手里。撇开恶心的ZF靠卖地来推动经济增长和开发商的黑心榨取不谈，造成目前高房价的原因之一是刚性接盘的人层出不穷。很可笑的是很多年轻人一边叫喊着“房价太贵靠自己买不起”和“啃老可耻”，一边又在拼命想搞一套属于自己的房子而客观上去逼迫父母。以我的家乡杭州为例，一套市区（非市中心），06年以后的一般品质的楼盘，均价大概高层在2.5-3.5万之间，多层在2.8-3.6万之间，而杭州市的平均工资刚刚突破3万5年薪，折合一个月是3000左右，我算你翻一翻，你6000月薪，8万年薪，已经在中上水准了，那么市区一套89方的三口标准户型，一次性支付价格在225-300万之间，不含税费。那是你差不多25年+的收入，不靠父母，你凭什么拥有？又何必必须要拥有？更遑论勉强靠按揭去苦苦支撑。房奴有时真是自找的。
所以在没有提升自己硬实力的情况下，盲目追求属于自己的房子，客观上助长了民间资本的炒房热度。按揭的方式，使得一套原本200万的房子变成400万，然后你就不停给银行打工，开发商觉得房子始终卖得出，就高价或捂盘惜售，炒房者宁可空着也不愿出租，因为他觉得房价的自然增长率远高于租金，他就等着出手，总有人来接盘。
我有一套房子在挂牌，来询价看房的都是年轻人，小区比较成熟，房子有点旧是2000年左右的，但令我惊奇的是，总价并不算太便宜的房子，居然在许多看房人眼中，都觉得还可以接受，并且在和他们交谈中，发现他们收入并不高，也和我一样才大学毕业没几年，有些还是留杭的外地人，他们家庭条件一般，但父母愿意背负沉重的房贷，只为孩子在杭州有一个落脚点或一套婚房。这种畸形的刚性需求让我觉得相当可怕，也让我非常感谢温州人，让我已有的房子可以如此值钱。
韩寒说过，房子这东西，和车子一样，应该有个折旧降价的概念，比如2000年买入的是5000一方，2005年应该降到4000一方才合理，因为房子旧了！可在中国，畸形的刚性需求和年轻人必须拥有房子的观念，让一切不合理变得合理起来了。 顶
不想买房子了，生不带来，死不带去....留点孝心多孝敬父母吧 如果这么一说，不买房子，年轻人住哪里，以武汉为例，现在随便租一个房子的月租都要1500以上（两居室），其实比月供少不了多少，何况买下来了还可以升值，也是固定资产，再说准备结婚了人，特别是女人，没有自己的房子，是很没安全感的 嗯，我在考虑什么时候把自己的房子出手，目前均价2万可以卖的，60个平米，120万。
以后用这120万其中的60万付首贷，公积金慢慢还，换套好一点的。
回 2楼(菜根儿) 的帖子
武汉房价低，可以考虑买但是一线城市买房子动不动就要200W，实力没到的，也就不要强求了 引用第3楼bochium于2011-08-06 15:02发表的:
嗯，我在考虑什么时候把自己的房子出手，目前均价2万可以卖的，60个平米，120万。
以后用这120万其中的60万付首贷，公积金慢慢还，换套好一点的。 p_w_picpath/back.gif
所以希望找个条件还行的媳妇，这样我的心愿就能达成
回 4楼(萌萌) 的帖子
按城市的工资标准来算， 武汉已经是高房价地区了回 4楼(萌萌) 的帖子
明天大姨组织腐败，萌萌过来玩不？ 武汉作为华中省会级大城市，房价应该不低的。不过比上海便宜，上海人现在找媳妇，有房是硬指标，其次看工资收入和车子，再次看个子和相貌。Re:回 4楼(萌萌) 的帖子
引用第7楼菜根儿于2011-08-06 15:04发表的 回 4楼(萌萌) 的帖子 :明天大姨组织腐败，萌萌过来玩不？ p_w_picpath/back.gif
有点路途啊，就不过来了，有机会去武汉玩
祝腐败愉快 中国的国情决定了很多人终生是房奴车奴 房子太贵，买不起 嗯，所以我现在有房无贷，一个月3000完全能够支配，上班聊天扯淡，还不可能下岗，不错了已经！
要想过得更好，要么尽快考出会计师换个单位，上5\\6K，没功夫聊天扯淡了
要么找个有钱的恐龙，嘿嘿......
烦啊，要么，嘿嘿，等我师妹感情彻底决裂离婚了，我找她，不过...让我带大别人的小孩...太难 说法没错，可现在一个现实问题是城市里如果没自己的房子，没哪个姑娘愿意嫁个你啊！
女孩心里都有一个家的概念，老是租房过日子这生活没多少姑娘愿意过的！ 引用第11楼德迷小天王于2011-08-06 15:16发表的:
房子太贵，买不起 p_w_picpath/back.gif
你个拆二代站着说话不腰疼 那是在内地，沿海大城市的，不说上海了，就说江浙二线三线城市，但凡稍有点条件的女孩，房子根本就是不用谈的必备品
她们追求的是：男孩的外型高大帅气健美、月薪上万能一天到晚给她们买钻戒出去旅游、开着20W以上的车子、怎么着也是个部门主管级别的，呵呵，这是真的！！
要么是受过打击被人抛弃的女孩，不过那些人对婚姻有了抵触感，往往更加谨慎了，TMD
反 http://mp3.baidu.com/m?f=ms&rf=idx&tn=baidump3&ct=134217728&lf=&rn=&word=%B7%BF%B5%C4%D2%BB%C3%D7&lm=-1 长夜漫漫无心睡眠
我以为只有我为买不到房子睡不着
原来你也为买不到房子睡不着啊
是的哎 房的一米哎
老王馄饨不正宗咯 每天照样是挤公交（请充值）
衣食住行搞个全套 我跟你讲买房要趁早
我是local男青年 最近肾亏老失眠
谈个盼西太犯嫌 嫌我房子不在都市圈（滁州）
我自我感觉很可以 一厨一卫10平米
怎么说还有家用电器液晶电视机啊？错！半导体！
我是外地壮龄女 来南京上学不想回去（受不了老）
都夸我长的有创意 其实我活的有勇气（吃不消）
男女早已不成比例 芙蓉姐姐都有男秘（雷死了）
毕业了难道还租房受气？没房的表跟我扯上关系！
南大的姑娘东大的汉 河海的秆子南艺的摆潘
换房换得比衣服还频繁 找房找的我腿都软
先奔六合查看地形 再跑碌口过去二百里
拒绝租奴颠沛流离 自己买房才是硬道理
忙的一头核子看中一套户型 走进房间一看还可以蛮可以
突然一条短信到我手机 安徽移动欢迎你
二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
要命噢这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
经济哈是不景气 年轻人自己要争气
房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
做人表学陈冠希 但选房真要带照相机
跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米
租个房比还贷贵 房东一撵是搬家累
中介宰你宰到心碎 东西越搬越少空流泪
毛坯房出租真寒酸 车库也住人实在不能看
害怕合租的有猪流感 摇头李小龙点头奥特曼
河西发展快 房价摆 奥体后面都要一万块
没买之前可以把车开开 买了之后可乐瓶子卖卖
长江大桥天天堵 开车不如11路（WALKMAN）
歹怪旁边运的是一车猪 我的妈表讲这个味道我清楚
跑江宁那是小长途 回笼觉在车上补
地铁看报纸表太专注 坐过了站你认不得路欧
都说城东环境好就是房价喜欢躲猫猫
买前说是俯卧撑说涨就涨算你狠（表冲动）
买房不能买太大 丈母娘会幻想来住一下
买房不能买太小 老婆蹲不住老会往外跑
城中买房都不是自己住 农村人拆迁一夜暴富
我的青春到底谁做主 少生孩子多种树
二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
要了命咯这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
经济还是不景气 年轻人自己要争气
房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
做人表学陈冠西 但选房要带照相机
跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米
盼西住房表烦神 上学时候就有人疼
放学宝马在外头等 长得好就是好混
我谈个对象其实很认真 双方都是研究生
结果他娘老子比我恩正 有房子你再来跟我谈领证
我从小跟我妈住一起 裤头儿袜子从来不洗
周围朋友都笑我没的出息 哎 努力买房才能早日独立
我来南京读书好福气 六朝古都风景秀丽
乐不思蜀南京我爱你 那得最少买个60平米
70后的剩男剩女 80后的宅男宅女
买房子就好个憧憬 买到史上最牛的才行
最好就在新街口 德基金鹰在家门口
金陵饭店洗个手 莱迪下面溜个狗
虽然住在CBD 也要绿化和环境
桃园深处清新空气 有山有水有小溪（神农架哦）
离上班地方不能太远 不会做饭厨房也要体面
物管都要武警才能保险 朋友醒醒现在是白天（哎油口水都下来老）
二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
要了命咯这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
经济还是不景气 年轻人自己要争气
房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
做人表学陈冠西 但选房要带照相机
跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米 引用第1楼萌萌于2011-08-06 14:54发表的:
顶
不想买房子了，生不带来，死不带去....留点孝心多孝敬父母吧 p_w_picpath/back.gif
顶萌萌。。。可是，结婚有孩子之后，总是租房子是很麻烦。。sigh。。