年轻人在自己实力不济的时候就不该想着拥有房子

年轻人在没有实力的时候就不该想着拥有自己的房子。此语出自任大炮，虽然偏激，但个人认为细想一下，还是有些道理的。我承认，目前中国大陆地区，特别是一线城市，房价严重偏离了人均收入。但你们想过没，温州人或者其他资本团体炒房，最后和股票一样是需要人接盘的，而这些最后接盘的人，大多是真正有刚需的人。如果没有他们，炒房的最终利益链将被破坏，房价自然会下调，没人会指望投资砸手里。

撇开恶心的ZF靠卖地来推动经济增长和开发商的黑心榨取不谈，造成目前高房价的原因之一是刚性接盘的人层出不穷。很可笑的是很多年轻人一边叫喊着“房价太贵靠自己买不起”和“啃老可耻”，一边又在拼命想搞一套属于自己的房子而客观上去逼迫父母。以我的家乡杭州为例，一套市区（非市中心），06年以后的一般品质的楼盘，均价大概高层在2.5-3.5万之间，多层在2.8-3.6万之间，而杭州市的平均工资刚刚突破3万5年薪，折合一个月是3000左右，我算你翻一翻，你6000月薪，8万年薪，已经在中上水准了，那么市区一套89方的三口标准户型，一次性支付价格在225-300万之间，不含税费。那是你差不多25年+的收入，不靠父母，你凭什么拥有？又何必必须要拥有？更遑论勉强靠按揭去苦苦支撑。房奴有时真是自找的。

所以在没有提升自己硬实力的情况下，盲目追求属于自己的房子，客观上助长了民间资本的炒房热度。按揭的方式，使得一套原本200万的房子变成400万，然后你就不停给银行打工，开发商觉得房子始终卖得出，就高价或捂盘惜售，炒房者宁可空着也不愿出租，因为他觉得房价的自然增长率远高于租金，他就等着出手，总有人来接盘。

我有一套房子在挂牌，来询价看房的都是年轻人，小区比较成熟，房子有点旧是2000年左右的，但令我惊奇的是，总价并不算太便宜的房子，居然在许多看房人眼中，都觉得还可以接受，并且在和他们交谈中，发现他们收入并不高，也和我一样才大学毕业没几年，有些还是留杭的外地人，他们家庭条件一般，但父母愿意背负沉重的房贷，只为孩子在杭州有一个落脚点或一套婚房。这种畸形的刚性需求让我觉得相当可怕，也让我非常感谢温州人，让我已有的房子可以如此值钱。

韩寒说过，房子这东西，和车子一样，应该有个折旧降价的概念，比如2000年买入的是5000一方，2005年应该降到4000一方才合理，因为房子旧了！可在中国，畸形的刚性需求和年轻人必须拥有房子的观念，让一切不合理变得合理起来了。

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顶 [s:77]

不想买房子了，生不带来，死不带去....留点孝心多孝敬父母吧 [s:20]

如果这么一说，不买房子，年轻人住哪里，以武汉为例，现在随便租一个房子的月租都要1500以上（两居室），其实比月供少不了多少，何况买下来了还可以升值，也是固定资产，再说准备结婚了人，特别是女人，没有自己的房子，是很没安全感的[s:39]

嗯，我在考虑什么时候把自己的房子出手，目前均价2万可以卖的，60个平米，120万。

以后用这120万其中的60万付首贷，公积金慢慢还，换套好一点的。

武汉房价低，可以考虑买

但是一线城市买房子动不动就要200W，实力没到的，也就不要强求了

引用第3楼bochium于2011-08-06 15:02发表的  :
嗯，我在考虑什么时候把自己的房子出手，目前均价2万可以卖的，60个平米，120万。

以后用这120万其中的60万付首贷，公积金慢慢还，换套好一点的。

                               
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所以希望找个条件还行的媳妇，这样我的心愿就能达成

按城市的工资标准来算， 武汉已经是高房价地区了

明天大姨组织腐败，萌萌过来玩不？

武汉作为华中省会级大城市，房价应该不低的。不过比上海便宜，上海人现在找媳妇，有房是硬指标，其次看工资收入和车子，再次看个子和相貌。

引用第7楼菜根儿于2011-08-06 15:04发表的 回 4楼(萌萌) 的帖子 :
明天大姨组织腐败，萌萌过来玩不？

                               
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有点路途啊，就不过来了，有机会去武汉玩

祝腐败愉快

中国的国情决定了很多人终生是房奴  车奴

房子太贵，买不起

嗯，所以我现在有房无贷，一个月3000完全能够支配，上班聊天扯淡，还不可能下岗，不错了已经！
要想过得更好，要么尽快考出会计师换个单位，上5\\6K，没功夫聊天扯淡了
要么找个有钱的恐龙，嘿嘿......

烦啊，要么，嘿嘿，等我师妹感情彻底决裂离婚了，我找她，不过...让我带大别人的小孩...太难

说法没错，可现在一个现实问题是城市里如果没自己的房子，没哪个姑娘愿意嫁个你啊！
女孩心里都有一个家的概念，老是租房过日子这生活没多少姑娘愿意过的！

引用第11楼德迷小天王于2011-08-06 15:16发表的  :
房子太贵，买不起

                               
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你个拆二代站着说话不腰疼 [s:90]

那是在内地，沿海大城市的，不说上海了，就说江浙二线三线城市，但凡稍有点条件的女孩，房子根本就是不用谈的必备品

她们追求的是：男孩的外型高大帅气健美、月薪上万能一天到晚给她们买钻戒出去旅游、开着20W以上的车子、怎么着也是个部门主管级别的，呵呵，这是真的！！

要么是受过打击被人抛弃的女孩，不过那些人对婚姻有了抵触感，往往更加谨慎了，TMD

反

http://mp3.baidu.com/m?f=ms& ... C3%D7&lm=-1

[00:03.56]长夜漫漫无心睡眠
[00:06.09]我以为只有我为买不到房子睡不着
[00:09.27]原来你也为买不到房子睡不着啊
[00:12.04]是的哎 房的一米哎
[00:15.15]老王馄饨不正宗咯 每天照样是挤公交（请充值）
[00:19.41]衣食住行搞个全套 我跟你讲买房要趁早
[00:23.25]我是local男青年 最近肾亏老失眠
[00:27.23]谈个盼西太犯嫌 嫌我房子不在都市圈（滁州）
[00:31.13]我自我感觉很可以 一厨一卫10平米
[00:34.80]怎么说还有家用电器  液晶电视机啊？错！半导体！
[00:38.99]我是外地壮龄女 来南京上学不想回去（受不了老）
[00:42.79]都夸我长的有创意 其实我活的有勇气（吃不消）
[00:46.61]男女早已不成比例 芙蓉姐姐都有男秘（雷死了）
[00:50.44]毕业了难道还租房受气？没房的表跟我扯上关系！
[00:54.30]南大的姑娘东大的汉 河海的秆子南艺的摆潘
[00:57.86]换房换得比衣服还频繁 找房找的我腿都软
[01:02.08]先奔六合查看地形 再跑碌口过去二百里
[01:05.75]拒绝租奴颠沛流离 自己买房才是硬道理
[01:09.83]忙的一头核子看中一套户型 走进房间一看还可以蛮可以
[01:13.61]突然一条短信到我手机 安徽移动欢迎你
[01:17.59]二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
[01:21.16]要命噢这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
[01:25.28]经济哈是不景气 年轻人自己要争气
[01:29.12]房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
[01:32.90]做人表学陈冠希 但选房真要带照相机
[01:36.71]跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
[01:40.63]好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
[01:44.54]一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米
[01:48.66]租个房比还贷贵 房东一撵是搬家累
[01:52.22]中介宰你宰到心碎 东西越搬越少空流泪
[01:56.13]毛坯房出租真寒酸 车库也住人实在不能看  
[01:59.88]害怕合租的有猪流感 摇头李小龙点头奥特曼
[02:03.74]河西发展快 房价摆 奥体后面都要一万块
[02:07.71]没买之前可以把车开开 买了之后可乐瓶子卖卖
[02:11.45]长江大桥天天堵 开车不如11路（WALKMAN）
[02:15.70]歹怪旁边运的是一车猪 我的妈表讲这个味道我清楚
[02:19.55]跑江宁那是小长途 回笼觉在车上补
[02:23.22]地铁看报纸表太专注 坐过了站你认不得路欧
[02:27.12]都说城东环境好  就是房价喜欢躲猫猫
[02:30.86]买前说是俯卧撑  说涨就涨算你狠（表冲动）
[02:34.67]买房不能买太大 丈母娘会幻想来住一下
[02:38.58]买房不能买太小 老婆蹲不住老会往外跑
[02:42.42]城中买房都不是自己住 农村人拆迁一夜暴富
[02:46.42]我的青春到底谁做主 少生孩子多种树
[02:50.13]二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
[02:54.54]要了命咯这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
[02:58.04]经济还是不景气 年轻人自己要争气
[03:01.74]房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
[03:05.79]做人表学陈冠西 但选房要带照相机
[03:09.81]跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
[03:13.46]好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
[03:17.11]一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米
[03:21.43]盼西住房表烦神 上学时候就有人疼
[03:25.02]放学宝马在外头等 长得好就是好混
[03:28.75]我谈个对象其实很认真 双方都是研究生
[03:32.77]结果他娘老子比我恩正 有房子你再来跟我谈领证
[03:36.77]我从小跟我妈住一起 裤头儿袜子从来不洗
[03:40.60]周围朋友都笑我没的出息 哎 努力买房才能早日独立
[03:44.41]我来南京读书好福气 六朝古都风景秀丽
[03:48.34]乐不思蜀南京我爱你 那得最少买个60平米
[03:52.38]70后的剩男剩女 80后的宅男宅女  
[03:56.60]买房子就好个憧憬 买到史上最牛的才行
[03:59.63]最好就在新街口 德基金鹰在家门口
[04:03.64]金陵饭店洗个手 莱迪下面溜个狗
[04:07.90]虽然住在CBD 也要绿化和环境
[04:11.52]桃园深处清新空气 有山有水有小溪（神农架哦）
[04:15.07]离上班地方不能太远 不会做饭厨房也要体面  
[04:19.32]物管都要武警才能保险 朋友醒醒现在是白天（哎油口水都下来老）
[04:23.34]二手房太老不满意 中介老是浑水摸鱼
[04:26.97]要了命咯这么多猫腻 房的一米 哎 房的一米
[04:31.10]经济还是不景气 年轻人自己要争气
[04:34.95]房价直窜干着急 房的一米 哎 房的一米
[04:38.44]做人表学陈冠西 但选房要带照相机
[04:42.86]跑来跑去生脚气 房的一米 哎 房的一米
[04:46.22]好不容易搬到新居 一柱子朋友都来聚聚
[04:50.34]一老脖子碗儿要自己洗 房的一米 房的一米

引用第1楼萌萌于2011-08-06 14:54发表的  :
顶 [s:77]

不想买房子了，生不带来，死不带去....留点孝心多孝敬父母吧 [s:20]  

                               
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顶萌萌。。。可是，结婚有孩子之后，总是租房子是很麻烦。。sigh。。