美国人顾我们给廉价工资制造苹果，反倒用高价卖给我们，我们的年轻人甚至卖肾，搬砖都要去买美国人的高价＂ ...
这根美国有什么关系？
中国人有那技术就不赚国人的钱？我告诉你，不仅赚，而且赚的更黑心！
中国年轻人卖肾是自己的文化价值观出了问题，人家美国人自己咋不卖肾呢？
自己有问题就都往别国身上推，尤其爱往美国身上推，这种文化的国家永远赶不上人家 威悉河雄鹰 发表于 2013-4-2 13:54 static/image/common/back.gif
这根美国有什么关系？
中国人有那技术就不赚国人的钱？我告诉你，不仅赚，而且赚的更黑心！
中国年轻人 ...
帝都地铁苹果手机目测三分之一，据说魔都那边更多
宫崎骏说的好-----电车上，我看到大家都在低头自慰。。。
女子用定位仪跟踪丈夫 抓到小三泼汽油将其烧死
2013-04-02 04:27:35 来源: 钱江晚报(杭州) 有32202人参与http://img3.cache.netease.com/photo/0001/2013-04-02/600x450_8REVAL8000AP0001.jpg
http://img2.cache.netease.com/nocache/statistic/mod003.gif
本报讯 3月30日晚，台州路桥区西路桥大道发生一起轿车起火事故，一名女性被烧死。
昨天，有知情者告诉记者，这其实是一起“原配”怒杀“小三”的惨剧。
“这辆轿车是一名40多岁的男子的。30号晚上，男的跟一名年轻女子到这一带开房，结果被他老婆知道了。”
知情者说，老婆偷偷在男子的车上安装了定位仪器，据此找到了车子，并带上事先准备的汽油，利用备用钥匙打开丈夫的车，躲在了车后座。
“年轻女子和男子约会结束后，男子去退房，小三去车里等候。她一坐上车，老婆就拿汽油泼她，点火后逃跑。”
记者昨日向警方求证这一说法，民警没有否认，但表示案子细节暂时不方便透露。“不过放火的那名女子当天晚上就已经到我们局里投案自首了。”民警说，犯罪嫌疑人曾某今年40岁，是江西省吉安人。据悉，曾某涉嫌故意杀人罪，昨日已经被路桥公安分局刑事拘留。
http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/img/end_news.png 本文来源：浙江在线-钱江晚报 责任编辑：NN124
都是花心惹的祸 冬天飞雪 发表于 2013-4-2 14:47 static/image/common/back.gif
都是花心惹的祸
这未必跟花心有关系，所谓婚姻是在必要的时刻必然的选择，未必是自己爱的人，只是因为需要，小三，至少是爱，哪怕是肉体的爱！ 德迷小天王 发表于 2013-4-2 14:49 static/image/common/back.gif
这未必跟花心有关系，所谓婚姻是在必要的时刻必然的选择，未必是自己爱的人，只是因为需要，小三，至少是 ...
额 认识已经升华到这样了么。。。。 jianxin010 发表于 2013-4-2 15:09 static/image/common/back.gif
额 认识已经升华到这样了么。。。。
我十几岁看过一个社会学家讲过中国大多数家庭没有爱情的，正常男人找小三，如果没什么好感，也不可能在一起。俺们这里有个一米六几，混混，瘸子，痞子都找小三呢，可见小三不一定有钱。女人是靠耳朵谈恋爱的，整天花言巧语，任何女人都会动心。
男子买3000斤鱼放生遭市民哄抢 部分人开船来捞
2013-04-02 14:55:38 来源: 中国江苏网 有5225人参与http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/gototie.gif
3月30日，市民李先生碰到了一件尴尬事。刚往河里放生了3000斤黑鱼，就遭到周围群众的哄抢。为此渔政部门提醒，因为事涉生态环境，所以，在河道无论捕捞还是放养，都必须经过批准。
李先生说，他于前些日子购买了3000斤黑鱼，并在当天上午9点左右和几个朋友来到红梅公园丹青桥下的河道内放生。可没曾想，刚把鱼放到河里，就有几个市民拿着网兜和鱼叉前来捕鱼，不一会儿，甚至有人开着船来捞鱼。对于这样的行为，李先生很生气，但又无可奈何。
上午10时，记者赶到丹青桥附近时，仍有不少市民在河边捕捞黑鱼。一些网兜沿着河边的景观走廊一字排开，兜内已装满了“黑鱼”。一位参与捕捞的市民告诉记者，他是听朋友说这里有“现成的”黑鱼可以捡才过来的。他说：“这些黑鱼放进去都浮在水上，很好抓。”而对于这样的行为是否合规，对生态环境又会造成何种影响，他表示“并没考虑这么多”。
记者就此事咨询了江苏省常州市渔政部门。工作人员何锦军表示，在河道捕捞鱼类，需要有捕捞证，随意捕捞行为也不利于生态环境的有效保护。同时，何锦军表示，黑鱼虽然是本地鱼种，但是属于凶猛类食肉鱼类，过分放养可能不利于生态平衡。因此，不管市民出于何种目的放生鱼类，都应该到先渔政部门登记备案，再接受专业的培训方可进行。
http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/img/end_news.png 本文来源：中国江苏网 作者：吴昊
本来看标题想说市民环保意识太差的
进来一看竟然是黑鱼，还三千斤，还得亏市民来抢了
要不然除非是长江，不然小水域几个月后将鱼虾全无。。。 没错，不要爱心泛滥，瞎放生，要是放3000只巴西龟，遭殃了 德迷小天王 发表于 2013-4-2 16:55 static/image/common/back.gif
没错，不要爱心泛滥，瞎放生，要是放3000只巴西龟，遭殃了
三千斤黑鱼在统一水域害处未必比巴西龟差，
但巴西龟两栖可以跨水域危害，综合还是比黑鱼可怕很多。。。
haha 还是抗生素大黑鱼！牛X 黑鱼可是很厉害的哦 肉食的黑鱼好吃，增加肌肉所必须的高蛋白 个人感觉愚蠢和寂寞的女人才找只会花言巧语还没有一定经济能力的男人
再甜蜜的语言也耐不住肚子饿 狮子王卡恩 发表于 2013-4-2 01:29
美国人顾我们给廉价工资制造苹果，反倒用高价卖给我们，我们的年轻人甚至卖肾，搬砖都要去买美国人的高价＂ ...
其实廉价工作总好过没有工作，至于是卖肾还是搬砖，是个人的选择，只要没有违反交易原则，就没有过错，个人比较欣赏搬砖。 我一直认为中国人对待本国人是最狠心的。
媒体称中国去年卖楼6.4万亿元 政府银行拿走75%
2013-04-04 09:29:58 来源: 南方都市报(深圳) 有3326人参与http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/gototie.gif
政府究竟从房地产销售中拿走了多少收入，根据官方数据计算粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%.虽然这种简单相加的计算方法引起不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。
http://img3.cache.netease.com/photo/0025/2013-01-02/8K82NU3K0BGT0025.jpg
根据财政部数据，去年房地产贡献的税收超过1.1万亿元
政府究竟从房地产销售中拿走了多少收入，日前这一话题引发高度关注。根据官方数据计算粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6.4万亿元的75%.虽然这种简单相加的计算方法在业内人士中引起不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。
2012年，我国商品房销售额64456亿元，比上一年增长10%.与此同时，来自房地产行业的土地出让金和相关税费也非常可观。其中，土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。至于来自房地产行业的税费有多少，财政部的统计数据给出了答案。
福布斯中文版杂志、福布斯中文网总编辑周健工日前在微博上发布一条信息，综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据。这条微博指出：“2012年房地产业销售6.4万亿元，缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%.”南都记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。
房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。而这些环节几乎都会涉及到税费征缴的问题。
目前房地产企业开发和保有环节的税费主要有11种，包括营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育附加费。
记者发现，上述统计其实还有保守成分，比如并没有统计城镇土地使用税、城市维护建设税等税种。这些税种并非针对房地产开发企业征收，而是面向更广泛的单位征收。因此房地产去年贡献的实际税收将超过1.1万亿元。
不同声音
广州省房协理事赵卓文： “土地出让金不应算为当年成本”
对于政府和银行从房地产销售总额中拿走75%的说法，业内专家也发表了不同的看法。广东省房地产协会理事赵卓文昨日指出，土地出让金不应算为房地产行业当年销售收入的成本，因为当年卖出的土地要经过两到三年的开发周期才能对外销售房屋。但他同时也指出，地方政府对来自房地产行业的收入依赖偏高已经是不争的事实，这对调控政策的推行产生一定影响。
其他算法
工商联房地产商会：上海房产销售流向政府份额超六成
来自全国工商联房地产商会的数据显示，上海房地产开发项目总销售收入中流向政府的份额最高为61.84%，而北京市房地产开发项目总销售收入中有42.42%的份额流向政府。
过高的房地产税费对下一步房产税普遍开征制造了不少障碍。前任财政部部长谢旭人曾表示，下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税等。
房地产开发和交易环节税费
营业税：全额5%
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%.自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
契税：全额3 %-5%，普通住宅减半
1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，土地和房屋的买卖交易中，购房或购地的单位和个人要缴纳契税，税率为成交价的3%-5%.如果个人购买的是自用普通住宅，可以享受减半征收契税的优惠政策。
印花税：全额0 .0 3%或0 .0 5%
据1988年发布的《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋产权证和土地使用证属于征税凭证，税率为0.03%或0.05%.
土地增值税：土地增值额的3 0 %-6 0 %
1993年发布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，为了调节土地增值收益，按照转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。适用税率为增值额的30%-60%.
企业所得税：企业收入2 5%
根据《中华人民共和国企业所得税法》企业所得税的税率为25%.企业每年收入总额减除免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
个人所得税：卖房差价2 0 %
《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得应纳个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%.
城市维护建设税：7%
1985年发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定城市维护建设税以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%.
教育附加费：5%
教育附加费是为扩大地方教育经费的资金来源征收的政府性基金，自1986年7月起征收，初期费率为2%，2005年10月1日起提高到3%.如今，教育费附加、地方教育附加两项费率合计将达5%.
土地出让金一般占到楼房售价40 %
国有土地使用权出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。从2007年起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。具体到住宅用地，某地块的土地出让金楼面地价一般占到该地块日后建成的商品住房售价的40%.
房地产保有环节
房产税：房产余值的1.2 %
1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.个人所有非营业用的房产和国家机关房产免缴房产税。（注：针对住房开征的房产税，目前只在重庆和上海试点）
城镇土地使用税：每平方米0 .6-30元不等
1988年发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额分别为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2012年我国房地产销售额
6 .4万亿元
银行房贷利息
8400亿元
土地增值税2719亿元
2011年土地增值税实现收入2062.51亿元，去年同比增长31.8%
契税2874亿元
2011年契税收入2763.61亿元，去年同比增长3.9%
房产税1372亿元
2011年房产税收入1102.36亿元，去年同比增长24.5%
房地产营业税4051亿元
2011年房地产营业税3630亿元，去年同比增长11.6%
政策出让土地收入2 8517亿元
2011年收入33173亿元，去年同比下降14%
数据来源：财政部和国家统计局
http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/img/end_money.png 本文来源：南方都市报 作者：王卫国 温一冰 责任编辑：NF076
男子饮山寨农药自杀未遂 喝完兴奋脱衣满山跑
2013-04-04 13:16:37 来源: 齐鲁晚报(济南) 有12251人参与http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/gototie.gif
众人将姜先生抬上救护车。 警方供图本报4月3日讯 招远大秦家镇苏格庄村的姜先生喝了瓶吡虫啉杀虫剂要自杀,被120强行拉到医院治疗。可他不仅不愿意洗胃,反而像喝了兴奋剂,疯狂跑到山上兜圈子,二三个民警都摁不住他。最终警民合力,8个人抓了半个多小时,连抬带押,才把他给送回了医院。据医生介绍,这姜先生喝的可能是假冒伪劣农药,里面含有兴奋剂成分。
3日上午10点半,招远市公安局110指挥中心突然接到一个奇怪的报警电话:不管我出了什么事,都和我老婆没关系,也和其他人没有关系。这话让民警立马提高了警惕,再三询问下才知道,打电话之前,报警人已经喝下了一瓶杀虫剂——吡虫啉。没说几句,民警就听到对方在电话里嗷嗷地吐,可报警人不愿意说出自己的地址,这可把民警急坏了。
民警通过查询以往报警电话,查到该报警人以前曾报过警,由此查到了对方所在的招远市大秦家镇苏格庄村。同时,120救护车也直奔村里,跟其家人一起把报警人姜先生给带到了医院。
可到了医院,不管家人怎么劝,姜先生就是不肯洗胃。医生说,洗胃的时候当事人若挣扎,容易被呛死,因此他本人不同意很难进行治疗。就在民警和家人苦口婆心劝说时,姜先生一把挣脱了家人跑出医院,往医院附近的西山跑去。
民警和其家人紧随其后,担心不已。但反观这位姜先生,却一点也不像喝了药的样子,倒更像是喝了瓶二锅头一般陷入了兴奋状态,围着西山满大山转悠。民警几次差点抓到他都被疯狂的他给挣脱了,两三个民警合力摁他都摁不住。
围着山转了大半个小时,民警、姜先生的家人和周围几个村民都上前去帮忙。大家围追堵截,拽胳膊的拽胳膊,抬脚的抬脚,8个人合伙,才终于把连上衣都脱掉了的姜先生带上了救护车。回到医院,经家人再三劝说,姜先生终于洗了胃,转危为安。
折腾了一上午,大家终于松了口气,但是为什么喝完杀虫剂会出现这种兴奋异常的情况呢?医生介绍,这吡虫啉是高效杀虫剂,能麻痹害虫的中枢神经。姜先生喝后出现这种兴奋现象,极有可能是买到了假冒伪劣药剂,里面含有兴奋剂成分。
http://img1.cache.netease.com/cnews/css13/img/end_news.png 本文来源：大众网-齐鲁晚报 责任编辑：NN131