取消福利分房后，房价飞涨之前，工薪阶层是怎样买房的？

lzrlt · 发表于 2010-5-10 18:33:30

最近两三年，整个大中华地区，内地、香港、澳门、台湾的房价都是不断在涨，于是我突然想到一个问题：

当时取消福利分房之后，我记得是过了几年，房价才开始大涨的（不知道有没有记错），在这几年的时间，上班族都是怎么买房的？做按揭？还是同时做两份工作，努力存钱？？？

mmaff · 发表于 2010-5-10 18:42:47

租房

绿白人 · 发表于 2010-5-10 18:49:37

租房，不想被抢劫。

条顿之鹰 · 发表于 2010-5-10 18:59:20

第一，遇到全球的资产泡沫。不但中国涨，全球都涨。特别是发展中国家，原邪恶轴心国家。
第二，中国的固定汇率制度，且长期汇率被低估。
第三，没涨的那几年，中国有钱人增加了。
第四，特殊的育龄周期。
第五，某朝政府倒行逆施，使得可供人投资的领域越来越少。只能投到地产上。这点要感谢很多看似为民，其实为官的人的逆向煽风点火。

上面几个原因，孰轻孰重，自己排序，先谢郭嘉。

德迷小天王 · 发表于 2010-5-10 19:06:30

悲剧啊,看到同事都租房,感觉自己好幸福啊 [s:90]

lzrlt · 发表于 2010-5-10 19:12:45

我是觉得，前几年房价没有飞涨之前，房价对于大部分上班族也一样是天文数字，老百姓也是一样买不起房子…………

难道那时大家都是租房？？？

条顿之鹰 · 发表于 2010-5-10 19:16:26

引用第5楼lzrlt于2010-05-10 19:12发表的 :
我是觉得，前几年房价没有飞涨之前，房价对于大部分上班族也一样是天文数字，老百姓也是一样买不起房子…………

难道那时大家都是租房？？？

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很多地方人分房，特别对于二三线的小城市来说。有些是老的福利房。

很多地方，没明福利，有暗福利。

中国最不缺乏的就是挂羊头卖狗肉的事情。

ReinholdYabo · 发表于 2010-5-10 19:25:32

租房 [s:16]

steve206 · 发表于 2010-5-10 19:46:16

我们家乡那县城到现在都在新修很多单位房，价格比市面上便宜一大半，县城好地段的房价4000＋，那单位房才1000左右，而且可以用老的福利房一换一，多的才补钱。。。

tiger2010 · 发表于 2010-5-10 20:06:05

哎，我们这一代是杯具！！！！

热血拜仁 · 发表于 2010-5-10 21:24:26

福利分房政策的尾巴消化了一些之后的需求

德意志米兰之剑 · 发表于 2010-5-10 21:28:12

福利房又怎样？根本不是为穷人准备的。
举深圳来说，买得起商品房的人就住2000元一平米的福利房，买不起商品房的穷人就拼了命买30000元一平米的商品房！

milan · 发表于 2010-5-10 21:29:00

都是单位福利房啊，只要出一点点钱就好了

北回归线 · 发表于 2010-5-10 22:01:50

引用第5楼lzrlt于2010-05-10 19:12发表的 :
我是觉得，前几年房价没有飞涨之前，房价对于大部分上班族也一样是天文数字，老百姓也是一样买不起房子…………

难道那时大家都是租房？？？

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在取消福利分房后

存在一个叫做房改房的东西

因为这个东西的存在，当时买房并不困难

以我家买房改房为例，99年，当时700元每平米，已经是全市最贵的房子了（后来该楼盘一层滞销，最后成本价550卖的）

但是按揭买下来依然不是难事

另外，本地国企在全面改制破产前，每个工人都有一套福利房。

lucongjian · 发表于 2010-5-10 22:24:32

集装箱

北回归线 · 发表于 2010-5-10 22:31:34

以我自己的体会从房改到现在
最缺失是公租房建设在很长一段时间里政府全面放弃了这项工作
而在计划经济年代公租房是解决住房问题的主要手段

经济适用房这种玩意，根本就是扯淡，早就该废除

博羅夫斯基 · 发表于 2010-5-10 23:54:55

感谢国家涨了N倍房价后现在终于降了百分之N了

lzrlt · 发表于 2010-5-11 00:16:24

哦……明白了……
是不是可以这样理解，当时需要买房的人没有现在的多（需求小），而且当时的住房还没有完全商品化，所以买房相对比较容易？

北回归线 · 发表于 2010-5-11 07:24:59

引用第17楼lzrlt于2010-05-11 00:16发表的回 13楼(北回归线) 的帖子 :
哦……明白了……
是不是可以这样理解，当时需要买房的人没有现在的多（需求小），而且当时的住房还没有完全商品化，所以买房相对比较容易？

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是的当时买房子并不是一个很急迫的事情

因为从房改开始到0304年在很长一段时间内房价都是稳定的

以我所在城市的情况，社会最主要的矛盾是大量国企改制破产造成的失业问题，当时不光老国有企业，甚至包括银行电信系统。当时围堵ZF大院的胜景比现在拆迁可壮观多了

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