80万人民币可在约堡买别墅 世界杯契机房价疯涨

“愿这片美丽的土地上永远、永远、永远不会再有人压迫人的现象出现，愿我们的国家永远不会再成为世界大家庭里人人喊打的败类。”1994年5月10日，南非第一任民选总统纳尔逊·曼德拉的就职演说中，有这样一段让南非人民无限向往的话。
16年过去了，适逢南非世界杯举行，这里的人民生活得怎么样，最直观的体现——住房问题解决得如何？时报记者为你探访约堡的土地、住房，为您呈现一个更为完整的南非。
300平方米别墅
只需80万兰特
由于历史的原因，南非在上个世纪曾有大量欧洲移民介入。莫瑞就是其中的一位，他是时报特派记者所在团队驻地的房东，英国人，高高的个子，硕大的身躯，说起话来掷地有声。他的父辈就是在当年的移民潮中来到南非的。
莫瑞在约堡所居住的区域，是典型的富人区别墅群。莫瑞的家很大，一个单体小别墅，一个象征着主人身份的300平方米大别墅，周围的院落有草皮、树木，时不时地还能在院落地看到孔雀。这样一个可谓超级大的别墅造价多少？提到钱，这本是国外人士比较避谈的问题，但相处时间长了，我们与莫瑞之间没有什么不可谈的秘密。“才80万兰特！”相当于80万元人民币。
我们听了不禁大吃一惊。莫瑞看着我们惊讶的眼神，耸耸肩膀不以为然地告诉我们，周围的别墅群，几乎都是这个价格。“附近的居民几乎都是从欧美过来的，当时买房子的时候，我们花了差不多的价钱。”这么大的别墅，莫瑞本人是无法打理的，赶上世界杯，他的家人都回到英国度假了，这里留给了他的仆人——3位非洲女佣每天定时打扫卫生。
虽然为土生土长的非洲人，但女佣的英语水平还说得过去，也许是受莫瑞的熏陶。一位女佣告诉我们：“80万兰特的价钱，在这里已经算是高的了，因为别墅区只有来自国外的人才愿意买，我们更愿意住低矮的房子。”
当地人住房面积非常大
仅仅从约堡来讲，这里的房子大约有4种类型：House（独幢别墅）、Cluster（大院中的独立别墅）、Townhouse（连体小楼房）、Flat（公寓）。约堡地势多高低不平，这些别墅群都是依照地势而建。除了这些房型，约堡的周边地区就是类似于国内的那种瓦房或者平房了。记者在约堡近一周里，租车外出时曾穿梭于这里的大街小巷，市中心热闹非凡，市郊地区就显得非常冷清，那是因为人少的缘故。
没有来南非之前，记者曾有一个误区，以为约堡的城市别墅群面积大，那些生活在周边的当地人住房会比较小。实际情况却是截然不同。以约堡为例，这里的乡村住宅往往比城里的还要大，虽然布局也比较散乱。“这大概是因为房子是由主人自己建造的，并且会随着生活的需要而不断地添砖加瓦。”莫瑞告诉记者。乡村住宅通常包括住房和外围建筑，在当地，叫做“农庄”。工人的房子建在周围，是雇工自己建造的。这些房子有的采用非常简单的土砖建造，外面涂抹泥浆，屋顶覆盖着茅草或者弄皱的铁皮。地面则是混着牛粪的泥土——比起混凝土来，这种地面既暖和又便宜。
生活在乡村的当地人其实并不向往城里的别墅生活，“虽然这里的生活质量高，但别墅挨着别墅，人们无法经常交流，我觉得别墅里的生活缺少活力。”莫瑞的女佣告诉记者。
世界杯契机房价疯涨
城市别墅公寓价钱低，乡村房子自己建造，约堡地价房价低的原因，除了人少地多，莫瑞告诉我们还有一个历史原因。据他所知，1913年曾有一个恐怖的“土著土地法”，“我也是听我祖辈的人说的，这个法律让黑人无法在保留地之外拥有土地，同时也禁止他们以租佃或者其他承租形式使用白人的土地。”直到上世纪90年代，这些法律法规才被丢进了历史的垃圾堆，土地所有权终于重新成为每一个南非人共有的权利。这方面，南非前总统曼德拉自然做出了不小的贡献。
别看这里的房价低，但要是在旅游季节，房价涨得足以让人咋舌。南非是非洲大陆最南端的国家，从当年10月到次年3月，这里有阳光灿烂、相当温暖的夏季，5月、6月间迅速由夏季进入秋季，冬季则通常从6月延续到8月。夏天长，冬天短。所以，南非是天然的旅游国家。
我们目前所处的就是南非冬季。早晨起床，嘴里的哈气清晰可见，到了中午，可以穿一件单衣。按理说，现在并不是旅游季节，但由于世界杯的举办，包括莫瑞在内的房东们都不同程度地提高了房价，大赚一笔。以记者的房间为例，20平方米的面积，在国内招待所的价格不过一天100元人民币。但世界杯期间，这样的房间总价1个月就高达4万多兰特。
高犯罪率
造成城市分散化
约翰内斯堡是一个快速发展的城市，老建筑的身影逐渐暗淡下去，代之而起的是直插天际的玻璃墙摩天大楼，好似现代美国城市的翻版。莫瑞说，最近十几年来，约堡人的生活空间越来越倾向于城市周边住宅区，很多人现在根本就不来市中心。他们在居住区附近有自己的办公室，购物也在周边进行。
“这种城市的分散化，部分原因要归咎于市中心地区曾居高不下的犯罪率。”莫瑞道出了其中的秘密。记者在约堡的这几日，深深地感受到了这里的治安情况。包括中国记者、葡萄牙记者都被抢，一系列发生在身边真实的事件，让记者出行保持高度的警惕。

当地治安情况如此，莫瑞的生活状态又是怎样呢？他闭上双眼，非常享受地说：“实际上，这里和伦敦的闹市区一样，有年轻人与时尚一族乐于居住的场所，我这里就是这样啊！我很喜欢市中心，那里才是真正的南非——一个不同种族、不同文化、不同信仰和阶层的大熔炉。只不过出门的时候，自己多留心，尽量晚出早归。”
实际情况也确实像莫瑞说的那样，如果每个别墅封闭起来，就是一个乐园——别墅里有游泳池，有天然草皮，这里完全是另外一个世界。“被抢劫？至少在我身上还没发生过。”莫瑞扭动着庞大的身躯用搏击式的动作幽默地说。

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赶紧学习天朝提高房价拉动GDP！

比中国房价便宜多了[s:37]

[s:37]

谁敢移民南非 我倒贴他800块好了[s:37]

确实不该给红牌，本场的裁判实际上在两边都没讨着好

南非人比中国人有钱，房价比中国还低，就是犯罪率高了些……

便宜吗

80W在中国4大一线城市能买个什么？