关于房产证求助

发表于 2010-11-4 10:12:38

弱弱的请问大家一个问题

房产证可以更改姓名吗？比如说把我母亲的名字改成我的？
如果可以更改那更改之后这个房子算是我购买的吗？

谢谢大家了我是法律白痴

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豹II · 发表于 2010-11-4 10:15:16

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 10:15:33

需要公证的，去所辖区的公证处。。。。。花不少钱

发表于 2010-11-4 10:18:57

国家马上出台第三套房子的限制政策了
打击不小啊

豹II · 发表于 2010-11-4 10:27:36

原来是炒房团啊

发表于 2010-11-4 10:30:09

引用第4楼豹II于2010-11-04 10:27发表的 :
原来是炒房团啊

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不是炒房是自己居住我们家分隔两地的

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 10:32:58

引用第5楼2004于2010-11-04 10:30发表的 :

不是炒房是自己居住我们家分隔两地的

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公证费按平方算，你家得出血

发表于 2010-11-4 10:42:55

引用第6楼德迷小天王于2010-11-04 10:32发表的 :

公证费按平方算，你家得出血

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啊怎么个算法啊？

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 10:44:16

引用第7楼2004于2010-11-04 10:42发表的 :

啊怎么个算法啊？

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反正不便宜啊

发表于 2010-11-4 10:56:51

引用第8楼德迷小天王于2010-11-04 10:44发表的 :

反正不便宜啊

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兄弟没有具体的数目么

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 10:59:37

引用第9楼2004于2010-11-04 10:56发表的 :

兄弟没有具体的数目么

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赠与公证，费用一般为2％。房屋价值的2％

发表于 2010-11-4 11:13:52

引用第10楼德迷小天王于2010-11-04 10:59发表的 :

赠与公证，费用一般为2％。房屋价值的2％

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ca 为民服务的部门凭什么收取这个啊

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 11:16:39

引用第11楼2004于2010-11-04 11:13发表的 :

ca 为民服务的部门凭什么收取这个啊

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那人家吃什么呢

youngcot · 发表于 2010-11-4 11:16:51

这是为人民币服务的部门，LZ不要搞错了，赠与还要给税的

发表于 2010-11-4 11:34:00

引用第12楼德迷小天王于2010-11-04 11:16发表的 :

那人家吃什么呢

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好吧也只有忍了

德迷小天王 · 发表于 2010-11-4 11:38:20

引用第14楼2004于2010-11-04 11:34发表的 :

好吧也只有忍了

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我上次准备一袋子去秦淮区公证处！不过人家态度蛮好，因为我送钱来了

发表于 2010-11-4 14:39:19

引用第15楼德迷小天王于2010-11-04 11:38发表的 :

我上次准备一袋子去秦淮区公证处！不过人家态度蛮好，因为我送钱来了

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一袋子？？？哇塞那得多少万啊？？？
天猫你房子忒大了

Lothar · 发表于 2010-11-4 15:54:03

改名是可以的。但你不能出售，否则上税。如不改，就不用。

公证和房产证是谁的名字没有关系。

发表于 2010-11-4 16:50:47

引用第17楼Lothar于2010-11-04 15:54发表的 :
改名是可以的。但你不能出售，否则上税。如不改，就不用。

公证和房产证是谁的名字没有关系。

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老大那改名之后
这个房子还占用算之前的那个人购买房子的套数之内吗？

Lothar · 发表于 2010-11-4 19:52:47

引用第18楼2004于2010-11-04 16:50发表的 :

老大那改名之后
这个房子还占用算之前的那个人购买房子的套数之内吗？

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改名肯定就不算了。

但你妈妈得履行一下赠与之类的手续，才能把房子的名字改成你的。而且，那个房子好象是不能卖的，否则要上40%左右的税吧。就算单纯的改名，也需要交一定的税费。契税应该是省不了的。其他的我就不清楚了。

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