要买房子，求助呀

Tielifa · 发表于 2012-1-7 12:06:38

小弟要买房子，但是最近看新闻说房价有降价可能，哪位大哥懂行情的帮分析下未来几年中国的房价发展趋势是怎样，真的会降吗？要降的话我就不急买了。本人在某三线城市。谢谢了

azhzh · 发表于 2012-1-7 12:16:08

某三线城市在哪里

Tielifa · 发表于 2012-1-7 12:45:08

教主回了，真幸福呀[s:37]
桂林

Michael1207 · 发表于 2012-1-7 14:20:56

总体来说，应该会降一些吧。目前的调控还是比较紧吧。再加上，年底换届，新任领导上来，应该会有所作为，至少是刚开始的时候，民生问题肯定是要重点关注的。我觉得不妨等等看，观望一下。

Sagill · 发表于 2012-1-7 14:25:48

如果真的不急的话就等今年下半年吧话说就算降也是一线先降

jerryhu · 发表于 2012-1-7 14:30:21

旅游城市，找有升值潜力的区段，中小户型，宜住宜租宜转手

权善 · 发表于 2012-1-7 15:16:13

如果有明显比市价低15%以上的楼盘开出来的话，还是可以买的
不过最好还是观望3-6个月，毕竟现在行情还是向下

sonicyouth · 发表于 2012-1-7 15:24:04

现在政策面的风声好像优点乱，，，大趋势还是观望吧。。。

每个城市的情况不同，，，不晓得桂林那边怎么样。。。

我是杭州的，，，12月的时候，，，不少做房地产行业的朋友对12年总体都不是很乐观，，，至少上半年不怎么乐观。。。
一些跑房地产的记者朋友，，，之说12年年中，，，应该有机会“抄大品牌房企的底”。。。

当然，，，这是杭州的风声，，，桂林怎么样，，，LZ还是应该问问当地人啦，，，很多东西，，，还真不是全国一盘棋的。。。

battleshiper · 发表于 2012-1-7 15:29:43

买涨不买跌，等

德迷小天王 · 发表于 2012-1-7 16:08:28

买吧

Tielifa · 发表于 2012-1-7 20:26:16

[s:18]多谢各位，各位真是热心肠，谢谢

我爱梅梅 · 发表于 2012-1-7 21:03:44

我这边降了一些但是房贷利率上去！！

所以 20年为限本金加上利息好像比以前还多一些！！

现身说法想买也有能力买就赶快买！！我就买晚了！！[s:87]

拜耳竞技场 · 发表于 2012-1-7 21:09:02

你要是自己住，想那么多干什么，
从十年以上的长远来看涨价是必然的，毕竟物价也在上涨。
该买就买，不要当做投资，而要当做一个生活必需品，
放平了心态就不会纠结于价格的一时波动了。

没有梦的白 · 发表于 2012-1-7 21:26:05

建议观望是最佳选择目前的房价宏观调控还在进行，房价还有下降的空间加上今年政府换届选举，所以我认为2012年甚至明年还是继续观望位最佳，而且就今年来说房价一定会还会跌的，所以等等吧。

没有梦的白 · 发表于 2012-1-7 21:28:58

我10年上半年买的房子，11年就涨了接近三千每坪，目前的房价在小幅下跌中。

chengkecolin · 发表于 2012-1-7 22:06:11

看你在什么城市，现在什么价格，三线城市如果没有旅游资源和气候优势，价格是超过6000元就是贵了，低于5000元都可以买，首套的话要贷款的话最好在下半年出手，因为应该下半年贷款会有利率优惠。专家的话不要听，都是讲的是大市，要结合自己城市区域特点看房价，每个城市情况都不一样。

我爱梅梅 · 发表于 2012-1-7 22:09:02

引用第14楼没有梦的白于2012-01-07 21:28发表的回 11楼(我爱梅梅) 的帖子 :
我10年上半年买的房子，11年就涨了接近三千每坪，目前的房价在小幅下跌中。

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差不多是这么一个行情不过我这边没这么厉害！！

我同学10年9月看了一个房子 78万我11年3月再看 91万！！（二手房）

新房小幅跌了一些可是二手房尤其是优质二手房依然很坚挺！！

我爱梅梅 · 发表于 2012-1-7 22:12:10

引用第12楼拜耳竞技场设计者于2012-01-07 21:09发表的 :
你要是自己住，想那么多干什么，
从十年以上的长远来看涨价是必然的，毕竟物价也在上涨。
该买就买，不要当做投资，而要当做一个生活必需品，
放平了心态就不会纠结于价格的一时波动了。

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通货膨胀可能会缓慢持续很长时间的钱会越来越毛现在每月还个四五千感觉多也许过几年就觉得没什么了！！

倒退20年谁家背个十万外债估计晚上都睡不着觉！！现在也不算什么了！！[s:84]

Valen圆尔哈特 · 发表于 2012-1-8 04:47:59

现在都持币为王了，楼主还要去搅浑水？

forever18 · 发表于 2012-1-8 08:04:03

观望为妥。

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