家里房子多的注意看了。

     据小道消息，房产过户制度有较大变革。
  
    比如，你父亲于2001年20万卖了一套房子，今年市值70万，改革前过户给你，只需要万把块钱，改革后，所交过户费=（70-20）*20%=10万（即收益的20%）。
   
    据说改革后，婚后接受父亲赠与房产，试做夫妻共同财产。

   所以，还没有结婚，老爸手里房子多的同志，速度过户。

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小道消息，欢迎辟谣。

还有存款抄500万的早点移民吧，以后这些留给孩子至少抽你们一半的税哈哈。

非常遗憾，我自己只有一套60平公房还是空挂户口，户口空挂在亲戚那里迟早要迁回免生麻烦。

苦逼啊。[s:23]

于大川李维淼 发表于 2013-3-5 14:05

                               
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还有存款抄500万的早点移民吧，以后这些留给孩子至少抽你们一半的税哈哈。

往哪移？法国国宝级的德帕迪约因为75%的税加入俄罗斯国籍了，在美国，你只要往自己帐户里存1万美元现金，就会引起FBI的调查。
其实中国的环境已经相当宽松了。

恋曲2000 发表于 2013-3-5 14:17

                               
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往哪移？法国国宝级的德帕迪约因为75%的税加入俄罗斯国籍了，在美国，你只要往自己帐户里存1万美元现金， ...

W党高层凡事都是后知后觉、矫枉过正，既得利益者则是半分亏都吃不得的，我等P民，只要有套房子住、身上不背债不用还贷，就该烧高香了。

这不是国五条么

这国5条怎么看都不像是为老百姓考虑的，徒增二手房成本。一刀切乃是我国基本牧民国策。 不过这国5条只是国务院颁布的基准政策，需要地方出台细则，而这细则要兼顾各方，也要与已有政策法规相对接。所以，兹要你不是多套房X，一般有个几套不必过分担心，尤其买卖都为自用，税费不应增加。否则这些年货币贬值、CPI上涨，买套房子还挣不了利差，你这辈子还真要给CCP当牛作马啊：）

这政策估计是影帝卸任之前补强烂招，到底制约哪一方？有谁明白？

目前最倒霉的二手房楼盘，造成的后果只有进一步增加购房者的负担，说白了就是那些父母们倒霉了。还有驾考也是一样的道里，往后只会越来越难。

对于一些新开楼盘，反而冲击较小。

反正咱无所谓。咱也不交易。按我06年买的这套7.5K60平米公房来算，现在价值至少20K、如若交易，要缴纳15万税。

[s:151]

房子多的家庭造成房屋空置率高

是啊,唉,现在房子买不起了.二手房税收20%.老百姓的投资渠道越来越窄,存银行是折本,投资房子又不现实,唉,怎么办呢

德迷小天王 发表于 2013-3-5 14:46

                               
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房子多的家庭造成房屋空置率高

那帮碰到拆迁的，谁家没有300、400个平米，有些黑良心的把房子隔开来，每个月可以收万把快房租。
就造成了现在上海乡下人反而比上海市里人有钱，活的潇洒。

huboforever 发表于 2013-3-5 14:50

                               
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是啊,唉,现在房子买不起了.二手房税收20%.老百姓的投资渠道越来越窄,存银行是折本,投资房子又不现实,唉,怎么 ...

一般家庭哪有钱投资房子，也就自住而已，现在拆迁了，造成拆迁家庭都有好几套，这很成问题，房价高，羊毛出在羊身上，造成房价也高

bochium 发表于 2013-3-5 14:52

                               
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那帮碰到拆迁的，谁家没有300、400个平米，有些黑良心的把房子隔开来，每个月可以收万把快房租。
就造成 ...

市里有些一家三代挤在一套房里，纠纷不断。

乡下人碰到拆迁，车子人手一部，一天到晚出去旅游，日子不要忒好过。

bochium 发表于 2013-3-5 14:53

                               
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市里有些一家三代挤在一套房里，纠纷不断。

乡下人碰到拆迁，车子人手一部，一天到晚出去旅游，日子不 ...

正常，城市里小孩要结婚了，父母人心好，把房子让给新婚子女住，自己住郊区或者农村，郊区拆迁了，确实很多人一夜暴富，每年都去旅游，买上名车，没事打打麻将，老头老太就知道抱小孩玩了！

德迷小天王 发表于 2013-3-5 14:57

                               
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正常，城市里小孩要结婚了，父母人心好，把房子让给新婚子女住，自己住郊区或者农村，郊区拆迁了，确实很 ...

郊区最大的问题就是没有相应的配套设施，最大的问题是医院，类似的杯具最近几年发生了很多。

德迷小天王 发表于 2013-3-5 14:52

                               
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一般家庭哪有钱投资房子，也就自住而已，现在拆迁了，造成拆迁家庭都有好几套，这很成问题，房价高，羊毛 ...

有些乡下人，老公老婆都拆迁了，一下从穷瘪三变成几百万身价（乡下房价便宜，否则过千万了）

bochium 发表于 2013-3-5 14:59

                               
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郊区最大的问题就是没有相应的配套设施，最大的问题是医院，类似的杯具最近几年发生了很多。

南京可能与上海不一样，毕竟城市规模较小，我怎么觉得看病不难！尤其是过年期间，讲南京话的没多少！十几分钟就可以去市一级的医院就医，什么儿童医院、鼓楼医院都有不少外地人就医！说明我市医疗还可以

不对不对，是房产价值的20%。。。。。不是增值

德迷小天王 发表于 2013-3-5 15:02

                               
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南京可能与上海不一样，毕竟城市规模较小，我怎么觉得看病不难！尤其是过年期间，讲南京话的没多少！十几 ...

去年我们另外一个分厂有个工人，突发心肌炎，晚上送到青浦地段医院，耽搁了2个小时，最后转市六医院，来不及了，才49，交了那么多年保险，TG开心了