江宁上坊宅地“转正” 南京昨再推8幅新地

2013-05-22 08:57:06　来源: 新华报业网(南京)　有0人参与 手机看新闻 转发到微博(0)
继5月9日推出7幅地块后，昨日国土局再次推出了8幅新地块，这样本月南京新推地块达到了15幅之多。
根据国土局发布的新一期土地出让公告，昨日新推的8幅地块中有4幅都为纯住宅地。其中较受关注的有江宁近15万平方米的上坊住宅地和迈皋桥两幅相邻的小面积住宅地。来自江宁上坊的大号住宅地早在今年3月份就登上过国土局的预公告，此番“转正”登上公告栏，意味着该地块已有了中意的下家。此次公告中该地块除了14.5万平方米的出让面积较之前有轻微调整外，其余规划几乎与预告时没有两样。容积率仍然为2.2，地块位置依然为地块东临东麒路主干道、西至丰泽路、北至杨庄东路、南抵永泰路。可以看出，这一地块与万科上坊保障房项目相距不远。根据南京市的相关规划，规划中的地铁10号线和12号线都将通到上坊保障房片区。也许是对规划很有信心，该地块的出让价被定在14亿元，楼面地价也达到了4390元/平方米。
城北迈皋桥板块则有两幅小面积住宅地推出。两幅地块分别为栖霞区迈皋桥高力汽配南侧的A、 B地块，总出让面积约2.52万平方米，容积率均为3.0，起始出让总价为4.02亿元，起始楼面价5307元/平方米。目前距离这两幅地块最近的在售项目有通宇林景御园及墨香山庄，前者刚于5月18日开盘，均价16500元/平方米，但体量很小，另一个项目则已进入尾房销售阶段。业内人士分析，由于迈皋桥区域可售房源越来越少，此次地块推出有助于在未来提供新鲜血液。
此外，昨日还有一幅来自六合区程桥街道桂花广场以西的住宅地块，出让面积约1.95万平方米，起拍价仅2800万元。另外4幅地块则分别为一幅仙林地区的加油站地块，两幅江宁横溪街道甘泉湖社区的旅馆业用地，以及一幅六合横梁街道的微幅商业金融业用地。
(本文来源：新华报业网-扬子晚报 )

                               
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