网友把房子卖了300万 靠每月万元利息租房旅行

2013-09-18 08:01:28.0　来源: 现代快报(南京)　

网友赞他有勇气，很洒脱；专家：这样理财风险大，别跟风

                               
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漫画 陈国鑫


很多人都梦想着能过上无拘无束的生活，可实现起来却总是很难。网友“@韦禾-”最近发了一条微博，说将房子卖了300多万，一半买了理财产品，一半存了活期通，每月1万多元的利息足够他租房、旅行。“是时候要为自己活了”，他的轻描淡写撩拨了不少向往自由生活的网友们，有人羡慕嫉妒心向往之，却恨自己缺乏勇气，也有人拿出计算器给这位网友算账，觉得这样的生活方式行不通。还有网友点出关键问题：首先你得有一套还完房贷价值300多万的房子。
他卖掉房子读书旅行
网友：这真是“活得明白，活得透彻”
9月13日，北京一位叫“@韦禾-”的网友发微博说：“上个月把房卖了，300多万……一半买银行理财产品，一半存活期通。我没有大智慧，我没有大魄力，平均一个月一万多的利息，足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了！”在微博中，这位网友还上传了房屋买卖合同的照片，显示他卖掉的房子位于北京市朝阳区，建筑面积86.03平方米，卖得325.6万元。
微博资料信息显示，这位网友生于1976年，曾经就读于华北航天工业学院的电子系、河北大学中文系，他给自己贴了“电影”“围棋”“金融”“财经”等标签。根据微博链接的博客信息， 该网友有一个儿子，可能是一个三口之家。
直到昨天下午，这条微博已经被转发超过两万次。很多人对这种生活表达着羡慕嫉妒恨，不少人表示支持这种生活方式，只恨自己没有勇气。“每月1万多元的收入，可以完成自己的理想，多好的一件事！”一位网友说。也有人大赞他有魄力，这才是“活得明白，活得透彻”。
不过，大家在感慨这位网友能过上如此洒脱的生活，除了必须具有超凡的勇气和魄力，更要有实力。网友“二叔君”就说：“我没有大智慧，我没有大魄力，也没有值300多万的房子。”
每月收益有1万多元
网友：这是什么理财产品？求指导
“150万理财，150万活期通，每月1万多元的收益相当牛啊，这是什么理财产品啊？求指导！”除了各种羡慕嫉妒，大家也很关注这位网友的理财，都想知道他是怎么做到每月1万多元收益的。网友“巧笑倩熙熙”说，评论里都是咨询理财的，怀疑这会不会是银行的广告。
昨天下午，现代快报记者咨询了南京一家银行的理财师。对方表示，假设300万全部存进银行，按一年定期利率3.25%来计算，一年利息只有9.75万元，平均每月8125元。“即便他有150万元的理财产品，年收益可能达到4%、5%以上，相应的风险也会有。”这位理财师表示，高收益一般伴随着高风险，因为这位网友并没有明确什么理财产品，所以也不太好作出判断。“从理财的角度来看，他每月能拿到1万多元的利息也可能存在，但是从现实操作来看，收益有点夸大了，至少在银行很难拿到。”对方表示。
专家提醒
卖房式理财有风险
卖掉房子去旅游，为自己而活，你敢这样做吗？在网友们的讨论中，很多人都表示“有心无胆”。“你现在可以卖掉房子，过得舒舒服服的，但是15年之后呢？”很多网友谈到更多的是对未来的担忧。
“有家庭的话，这不是个好事。如果只有这么一套房子，首要考虑给家人和孩子一个安定的居所。”网友“小洋洋大掌柜”的说法代表了很多人的观点，大家认为这个网友只是从眼前利益出发，没有考虑到未来的家庭生活。有网友指出，“跟着学没好处，没房子是对家庭不负责任的，孩子及爱人的安全感都不会有。”
“除非终生独身，不结婚，不生子，没通胀，物价不飞涨。”有网友说。对此，有理财专家表示，卖房的理财方式存在一定风险，很多理财产品都属于风险投资，有盈也有亏，希望大家能规划好自己的生活和理财，不要跟风。

                               
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本文来源：现代快报 作者：张瑜

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他买的是淘宝的余额宝吧

不需要余额宝
300万年息12万，年化才4%，随便哪家银行的理财都可以做到，有什么好奇怪的
我不知道那所谓银行人士是不想承认银行有高吸揽储的事实还是根本是关系户砖家，连贴息存款这种事情都不知道？在全国很多地方，地方性商业银行的贴息200万起的一年就能超过4%，加上固定的3.3%，年化7%以上很容易做到，而且100%无风险，之前的4%的贴息是当天支付给你的，无需税费，光那笔钱就每月1万有余了，300万的资产年化4%有什么好奇怪的
一线城市的房产早已过了爆发性攀升的年代了，很多市区都4万、5万起了，难道还涨到10万一方？而且租金回报率和购房支出是不成正比的，是我我也肯定卖掉房子，去做年化7%-9%的固定收益存款类理财了，假设你有300万，年化在8%，24万一年，折合每月2万，你4000-6000基本能在一线城市租到还可以的90平米左右的房子了，这样你每月还有1万左右盈余，何乐而不为
只是这位网友用来个人享受型消费，我觉得300万远远不够，你要这样玩，起码你要300万房子3套卖掉

4% 年化利息并不难做到，但是如果他把利息拿出来作为生活来源，就意味着他的本金要受通胀的损失...

具体的损失要看实际的通胀率了...

chenhong1777 发表于 2013-9-19 14:31
不需要余额宝
300万年息12万，年化才4%，随便哪家银行的理财都可以做到，有什么好奇怪的
我不知道那所谓 ...

陈红是不是杭州人？

Gallent 发表于 2013-9-19 17:29
陈红是不是杭州人？

是的，我来自江南小城杭州

chenhong1777 发表于 2013-9-19 14:31
不需要余额宝
300万年息12万，年化才4%，随便哪家银行的理财都可以做到，有什么好奇怪的
我不知道那所谓 ...

未必所有人都像你一样玩高档泡吧之类的
如果人家单纯喜欢旅行和生活，不过于攀比的话
月消费一万错错有余

300万两年定期（二年定期存款利率 3.75），年利息11.25万

320万两年定期，年利息就是12万

威悉河雄鹰 发表于 2013-9-19 21:59  未必所有人都像你一样玩高档泡吧之类的  如果人家单纯喜欢旅行和生活，不过于攀比的话  月消费一万错错有 ...

文中主人公是拿钱用于旅游啊，不是正常过日子，旅游可是纯享受性消费和泡吧一样，非生活必需品，而且作为他唯一生活来源，考虑通胀，月收入一万显然是不太够的，如果仅仅用于正常生活开支，一个人情况下哪怕在一线城市，6~8千也够了

chenhong1777 发表于 2013-9-19 22:31
文中主人公是拿钱用于旅游啊，不是正常过日子，旅游可是纯享受性消费和泡吧一样，非生活必需品，而且作为 ...

旅行有很多种方式
有跟团住酒店的tourist
也有重在过程，而非目的地，一路体会当地风土人情的travel
以LZ的心态来看，travel的面更大
而按照我学生时代travel的经验来看，如果一个人，还是男人的话，一个月七八千够够的，这还是只是新驴水平，强驴5000也没问题
而且保证比你说的那种tourist收获多的多

就类似国外的GAP year
我记得英国王子的GAP YEAR，也一路基本没花多少钱的，还在智利短暂打过工呢

chenhong1777 发表于 2013-9-19 22:31
文中主人公是拿钱用于旅游啊，不是正常过日子，旅游可是纯享受性消费和泡吧一样，非生活必需品，而且作为 ...

建议你读一下我老乡写的一本书
“三千美金，我环游了世界”
还有台湾有个叫马永新的第一勇脚，来我们学校做过两次讲座，会让你对旅行的看法从头到尾革新的

smzjh 发表于 2013-9-19 23:22
我在8264看到一对北京夫妇，骑行国内+东南亚，一个月5-6K

是两人加起来还是一个人？
一个人的话很正常，两个人的话就很厉害了
当然，骑行确实也是很省钱，因为穷游的话三分之一以上资金都会用在交通上
骑行把这块也省了

威悉河雄鹰 发表于 2013-9-19 23:22  建议你读一下我老乡写的一本书  “三千美金，我环游了世界”  还有台湾有个叫马永新的第一勇脚，来我们学 ...

绝大多数人旅行是享受型消费的，我知道有人是半工半行，也有300美金游遍欧洲27国的例子，但个人认为是少数，大多数国人的语言天赋和异域生存能力没那么强，不能以个案去分析。在一线城市能把自己房子套现300万的人不少，但愿意拿去潇洒旅行的真不多，而能独立旅行半工半行的少之又少，即便是国内游

文中很多跟帖的网友应该更多是佩服这人的勇气和洒脱的生活状态，而摆到现实的例子更多的人会把房子套现去钱生钱，然后可以找一份自己喜欢的或轻松一点的工作。我有个做金融的朋友就是把自己两套房子套现了700万去做年化15%的理财，然后自己又去按揭了一套380万的房子去住，以前在银行累的像狗一样，现在找了份月薪1800元朝九晚五固定双休的办公室闲职，整个人感觉生活得很写意，不需要为钱而被迫去拼命工作。我倒觉得这种方式更符合国人心态，毕竟中国人认为房子的产权还是蛮重要的，只是钱生钱超过房租回报率了，却始终没有太多人有魄力去把房子套现而已

chenhong1777 发表于 2013-9-19 23:56
绝大多数人旅行是享受型消费的，我知道有人是半工半行，也有300美金游遍欧洲27国的例子，但个人认为是少 ...

绝大多数人的旅行也不用那么费钱，自己去携程上看一下报价就知道了
而且我说的价格，根本不是半工半行的价格，不用工也够

还有，就是虽说半工半行的人非常少，travel的人比例可能也不到三分之一，但这个基数在全体人身上的，大多数人因为平时要工作，所以出去玩的时候没那么多心思考虑，直接花钱玩就行了

但注意，文中主人公是彻底不工作专门旅行了，现实中这种人基本都是有知识有品位的，而当他们彻底闲下来去全职旅行的时候，会走那种走马观花的tourist路线吗？？

smzjh 发表于 2013-9-19 23:34
当然是两个人了，夫妻两一块骑行，然后个人住店、吃饭、记账，下次兄弟你率先垂范

。。。你这就是抬杠了
有些时候多人出行，会在游记里写人均消费的。。。