德国一家人无力还房贷自焚身亡 多城房价7年翻番

小doof 发表于 2013-10-21 14:05
下萨克森如果是小城市的话房价还好哦，涨幅没那么大，尤其是跟旁边的大城市汉堡比，好多汉堡人承受不了高昂 ...

不是吧！居然不要钱往外送？看Deutschland von oben就那里最漂亮。。。

小doof 发表于 2013-10-21 15:36
我明年就搬到吕内堡，吕内堡老城区很美，然后可以从老城区出发沿着石楠草原自行车路线去逛一下石楠草原， ...

无所谓的，随便在中间找个小旅店就住下了，又不是在国内~

安修 发表于 2013-10-21 15:02
自己盖新房挺好的啊，我就准备自己盖新房子。唯一的问题是太郊区，老婆不愿意。
柏林新房子多，也可以直 ...

你房子在城里面的话，如果到时候资金想干别的，随时都可以出租出去。要是在郊区，你就吊在那里了，想卖想租都不容易~

distinctive 发表于 2013-10-21 16:52
我艹。要是国内房价是这个比例算的话，6000绝对没地皮盖房子了。

国内房产市场不知道怎么回事，大家这么低的收入，大城市那么重的污染，而且还是70年产权，居然大家都去抢。。。

zhanglloo5 发表于 2013-10-21 23:20
这个新闻真假？德国房价真的像这个新闻所说价格？

柏林房价跟杭州差不多，反正我就这个感觉。
但如果按揭的话，4%不到的年利率，不过我应该拿不到。我周围朋友都是一次性付款，反正100平米差不多国内200万吧，我觉得还可以。
像杭州，除了个别几个区，基本上2万一平能拿下不错的房子了。其他地方我不知道如何。但柏林是穷地方，不能跟杜塞、慕尼黑比，那才是德国的北上广，房价也直逼中国的北上广。

bayern999 发表于 2013-10-22 00:08
不是吧！居然不要钱往外送？看Deutschland von oben就那里最漂亮。。。

我骑单车去郊外曾经见过，一大栋的房子，森林边上，10万欧，全包。土地至少有500平方，房子也得有300平方以上。还是终身产权哦。小一点的7万、8万欧我都看过。
不过你说的对，郊区的房子相对难处理一点，市区相对好处理一点。

bayern999 发表于 2013-10-21 17:08
不是吧！居然不要钱往外送？看Deutschland von oben就那里最漂亮。。。

哎呀! 夸张的比喻而已。

安修 发表于 2013-10-21 17:27
我骑单车去郊外曾经见过，一大栋的房子，森林边上，10万欧，全包。土地至少有500平方，房子也得有300平方 ...

勃兰登堡州当然便宜了，除了波茨坦吧? 波茨坦真美啊，尤其是有钱人们像Jauch和 Joop住的那一带，羡慕死我了。我前几年在那个湖上(忘了叫什么湖了)划船，能看到湖边两家的后花园，Jauch和他老婆当园丁，旁边的邻居Joop在花园里遛狗。

小doof 发表于 2013-10-21 20:19
不是这么回事，是给这家盖房子的房地产商破产了，而房子还没盖到一半呢，他家只好自己继续投钱盖房子。
就 ...

- -! 居然有这种事。。。。  德国的信贷系统有点意思。。。

按理说盖房子分两步 1 买地 2 盖房   而贷款也分这两步  
同时贷款在盖房阶段是stage-payment 盖一阶段给一阶段的钱 由建筑商买建筑保险承担相关损失 收益人是建筑商+投资者+银行  就算这个建筑商破产了 “房子还没盖到一半” 由于不是全款付账 银行和投资人应该都没损失才对。。。

退一步讲  Allianz 的保险如此细化  怎么着都不用一家全死才能还账。。。。。 - -！ 太悲剧了

小doof 发表于 2013-10-21 20:19
不是这么回事，是给这家盖房子的房地产商破产了，而房子还没盖到一半呢，他家只好自己继续投钱盖房子。
就 ...

德国的别墅，都是好几十年甚至更长的历史，好像现在新房别墅少的很。