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国务院又在装逼了

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Ralf1984 发表于 2016-6-4 16:56:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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 楼主| Ralf1984 发表于 2016-6-4 16:57:06 | 显示全部楼层
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dj8183 发表于 2016-6-4 20:40:29 | 显示全部楼层
老百姓比较造业。被害苦了。基本的居住问题搞成今天这副局面。
twins本德尔 发表于 2016-6-4 23:47:43 | 显示全部楼层
制定政策的全是SB 外行管内行
德迷小天王 发表于 2016-6-5 05:15:35 | 显示全部楼层
市场经济时代,物价全面上涨,房租不能涨,你有种物价几十年不变,房租自然不变,愣种,不晓得现在市场经济,一切让市场决定,你瞎搀和。
Frings8 发表于 2016-6-5 11:35:36 | 显示全部楼层
租金管制太普遍了。
地产吹鼓手雷鼎鸣说过这个问题,他觉得随着匹配的困难,租金管制其实会推高房租的。
德迷小天王 发表于 2016-6-5 11:40:19 | 显示全部楼层
Frings8 发表于 2016-6-5 11:35
租金管制太普遍了。
地产吹鼓手雷鼎鸣说过这个问题,他觉得随着匹配的困难,租金管制其实会推高房租的。

每次拆迁不都政府拿大头,倒霉催的,有些地方,例如南京主城市拆迁,分的房子还没有原来大,还要贴钱买房子。
flyinnet66 发表于 2016-6-5 12:06:14 | 显示全部楼层
把房价降下来才是正事,房租自然不会涨。
Frings8 发表于 2016-6-6 09:05:00 | 显示全部楼层
flyinnet66 发表于 2016-6-5 12:06
把房价降下来才是正事,房租自然不会涨。

基本不可能。
他们想的是推高房租,然后使得租售比显得合理。
但如果商用做租赁,无疑又会分流住宅。这几年不少策略很乱。
dallen 发表于 2016-6-6 23:30:00 | 显示全部楼层
Frings8 发表于 2016-6-6 09:05
基本不可能。
他们想的是推高房租,然后使得租售比显得合理。
但如果商用做租赁,无疑又会分流住宅。这 ...

是不是意味着房产金融产品的属性在进一步加强?
alliy 发表于 2016-6-7 00:20:05 | 显示全部楼层
德迷小天王 发表于 2016-6-5 11:40
每次拆迁不都政府拿大头,倒霉催的,有些地方,例如南京主城市拆迁,分的房子还没有原来大,还要贴钱买房 ...

所以当李春城被抓的时候我对我们单位那些被拆了房子的人说,你们不能骂人家,李春城吃肉,你们也喝到汤了,10多个平方都赔60万,那个时候成都的房价也就9000左右。
德迷小天王 发表于 2016-6-7 05:35:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 德迷小天王 于 2016-6-7 05:49 编辑
alliy 发表于 2016-6-7 00:20
所以当李春城被抓的时候我对我们单位那些被拆了房子的人说,你们不能骂人家,李春城吃肉,你们也喝到汤了 ...

算了吧,还是损失超过收益率,例如我大伯家,一千二百个平米,每年房租与便利店收入超过十万,就算十年吧,年总收入也超过一百万,江南地域,谁没见过钱,请问拆迁能拿到一百万赔偿吗,现在拆迁的人还是以选择房屋赔偿加部分现金。他家拆迁,七套房子,六十万现金,这才多少,我大伯还有一个儿子,两女儿,自己住一套,女儿儿子两套,以后连房租都没有。一些外地人,别羡慕本地人什么房子,那是出让了自己的祖业,再说本地人奋斗多少代了,就不拆迁也比大多数外地人生活好,当然南京本地人没有像上海,北京那样的严重的地域歧视,我说的话也不是瞧不起外地人。拆迁只是表面风光,当然有些地方,拆迁是一夜暴富。但很多拆迁户还是损失很大。
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