中国7城今年“卖地”收入超千亿 苏州在其中

2016-12-15 08:35:47　来源: 城市商报(苏州)
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在一二线多个城市执行“史上最严”土地政策的影响下，近期土地市场迅速退烧，高溢价地块锐减。不过，受到前几个月土地、楼市持续高热的影响，热门城市土地出让收入创下新高。

某地产研究中心数据显示，截至12月12日，今年中国“卖地”收入超过千亿元以上的城市达到7个，创下历史纪录。这些城市大致也与今年房价快速上涨的地区重合，它们分别为：南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武汉。其中，南京、苏州、上海的土地出让收入超过1500亿元。

值得注意的是，今年二线城市土地市场热度超过一线。专家指出，一方面，一线城市已经进入城市化的末期，房地产市场进入二手房交易为主的周期，与土地直接相关的新房供应大都以高端化和改善化为主。另一方面，一线城市如京沪等在土地方面出台了非常严格的调控政策，高溢价地块明显减少。

以10月为界，土地市场也出现类似楼市的冷热“分水岭”。在各地政府严控下，全国土地市场成交降温。11月、12月份高溢价土地数量不断下滑。统计数据显示，全国合计成交超过5亿元的地块42宗，溢价率超过100%的只有4宗，而超过50%的只有8宗，相比之前高溢价率地块频繁出现已有了明显的降温。

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