农民注意了！2018年征地拆迁这3类土地附作物没有补偿！

农业论坛 2018-06-07 11:40:05

随着新农村的建设发展，越来越多的农村土地被国家征收，重新规划用途。土地被征收房子院子进行拆迁，国家也会针对这些进行一定的补偿，不过补偿也是有标准的，不是全部被征用的耕地都可以得到补偿。

                               
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农村征地拆迁补偿一般是分为征收土地补偿、土地附作物补偿等，不过今年国家出台的土地征收补偿新政中，改变了征地补偿的方式，提高了地上附着物的补偿标准，所以下面这三类土地附作物将不予补偿。

                               
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①在耕地上违规修建的建筑物

根据相关法规规定，耕地上是不准修建厂房等建筑物的，若是一定要修建也必须得到相关部门的审批，审批通过后才能将农用地转为建设用地使用。没有得到允许擅自在耕地上修建建筑物的，这类建筑物将得不到补偿，或者是较低的补偿。

                               
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②在违规占用的宅基地上建房

宅基地是要先申请，得到审批以后取得建房许可证，才能开始动工建房，但现在存在很多未经审批就直接建房的现象，尤其是一些不满足农村建房条件的人，都将受到处罚，需要拆除违规新建的房屋，并且在征地拆迁时得不到房屋拆除的补偿。

                               
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③土地上没有经济价值的附作物

拆迁的时候土地附作物补偿是根据附作物的经济价值来决定补偿的费用，如果宅基地上的房屋已经倒塌，土地已经荒废等等这些已经失去经济价值的附作物，是不会得到土地附作物补偿的。

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拆迁，是官僚资本主义对民众的再次剥削。傻子才会以为拆迁了，都会使人一夜暴富。我不拆迁，也比本论坛永远的拜仁那些自吹的高富帅要有钱。