[外電報導]

【朝鮮日報駐北京特派記者崔有植／朝鮮日報中文網提供】

登录/注册后可看大图 位於北京東南部郊區亦莊的北京現代汽車亦莊店內展示著各種車型。雖然世界經濟萎靡不振，但中國汽車市場卻飛速增長。朝鮮日報駐北京特派記者 崔有植攝影

北京東南部郊區的亦莊聚集了世界20多家著名汽車製造商的銷售店。一般，7、8月份是中國汽車市場的淡季，但最近前往這裏購買新車的顧客卻絡繹不絕。


19日在北京現代汽車亦莊店見到的王玉當時正在仔細看店裏展示的SUV（運動型多功能車）途勝(Tucson)。帶著妻子和7歲的兒子一起來到銷售店的王玉在北京郊區一家中醫制藥公司工作。他說：「經常要到地方出差購買原料藥材，但現在開的小型車鈴木（Suzuki）不適合在鄉村的小路上行駛，所以想買一輛途勝。現在的車給妻子開。」當記者問他「是否會對14萬元人民幣的價格感到有負擔」，王玉回答說：「我每月能賺2萬元人民幣左右，沒有什麼太大負擔。」


雖然全球金融危機導致世界經濟萎靡不振，但中國汽車市場卻出現截然相反的現象，今年以來銷量猛增。今年上半年中國的汽車銷量達608.8萬輛，比去年同期增加了17.7%. 截至今年5月底，二手車交易量達122.63萬輛，同比增加了27.9%。


在2002年第一次掀起私家車熱潮後，北京已有50%以上的家庭擁有了私家車，而今年又掀起了購買「家庭第二輛車」熱潮。《北京青年報》和搜狐上月聯手面向北京線民實施了一項調查，結果顯示，回答「考慮購買第二輛私家車」的人占44.1%。回答「已經購買第二輛車」的人占11.9%。


上班族陳曦說：「妹妹不久前買了車，這樣一來家裏的車增加到了三輛。由於北京的大眾交通工具不太方便，所以不免要購買私家車。」
北京現代汽車亦莊店店長陸尚華表示：「二三十歲的雙職工夫婦是購買家庭第二輛車的主要顧客群。購買第二輛車的顧客在所有新車顧客中占10%左右。」


本月17日，記者來到北京最大的二手車交易市場——花鄉二手車交易市場,那裏也因前來買車的顧客而熱鬧非凡，雖然當時並不是週末。33萬平方米的寬闊賣場內聚集著300多家二手車交易商，這裏擁有的待售車輛達7000多輛。市場內設立的車輛登記處的視窗前，數十名顧客為辦理更名手續排起了長隊。北京現代汽車二手車事業部次長金鎮勝（音）表示：「北京地區每年的二手車銷售數量達40萬輛，其中有65%（26至27萬輛）是在這裏交易的。雖然沒有確切的統計資料，但據推測，今年這裏的二手車交易量至少比去年同期增加了40%。」


今年中國汽車市場如此火爆，中國政府的汽車消費刺激政策可謂是立下了一等大功。中國政府今年年初為扶持經濟而採取了到今年年底限時將汽車購置稅從10%下調到5%的措施。同時還取消了車主必須交納的養路費。中國國內的專家分析說，因北京奧運會期間採取的汽車單雙號限行制度以及期待汽車價格下降，消費者一直抑制購買汽車，而如今以上述措施為契機，潛在的汽車消費需求全面爆發。


另外，隨著中國城市居民變得富裕，購買私家車的欲望也不斷提高，這一點也起到了一定作用。根據中國市場調查機構新華信去年年底實施的調查，「如果有錢會先買車再買房」的中國人所占比率從2005年的20.6%大幅提高到2008年的29.2%。


在北京郊區經營一家職員達300人左右的中小企業的徐增水說：「汽車價格逐漸下降，包括保險費和汽油等費用在內，中小型車所需費用每月只有1500元人民幣。」


不過，隨著私家車不斷激增，大城市公寓小區內屢次發生有關停車問題的糾紛，正逐漸成為一個社會問題。上月17日在上海閘北區的一個公寓小區內，一居民竟將打死了阻止其在綠化帶上停車的保安。甚至有北京某公寓小區以7萬至8萬元人民幣的價格出售獨立停車位。
【2009-07-23/朝鮮日報中文網】

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【朝鮮日報駐巴黎特派記者金洪秀真／朝鮮日報中文網提供】

世界貿易組織（WTO）在一份報告中預測，今年全球貿易額同比減少10%，而中國將超越德國，歷史上首次成為全球最大出口國。世貿組織22日發布了《世界貿易報告2009》。據報告，活力十足的亞洲國家正引領全球貿易的復甦，預計今年中國將超越德國，成為全球最大的商品出口國。去年中國出口總額達到 1.43萬億美元，稍稍落後德國（1.47 萬億美元）排在第二。

受全球金融危機的影響，德國和中國的出口額同比銳減20%以上。下半年德國出口仍擺脫不了低迷不振，相反，中國呈快速復甦勢頭。世貿組織首席經濟分析師帕特裏克‧洛表示，歐洲經濟表現疲弱，可能會使德國今年的出口落後於中國。

德國出口疲軟是因為受到經濟蕭條的影響，其主要出口產品——汽車的出口同比下降30%，而且東歐國家飽受經濟危機困擾，機械類等生產資料的出口也很低迷不振。

世貿組織預測說，由於全球經濟萎靡不振，世界貿易的低迷局面比預期進一步惡化，因此，今年世界貿易規模可能會比前一年減少10%(原來的預測值為負 9%)。這是世界貿易60年來的最大減幅。世貿組織總幹事帕斯卡爾‧拉米22日在新加坡舉行的亞太經合組織（APEC）大會上表示：「現在說復甦為時尚早，但進入下半年以後，由於亞洲國家勢頭良好，所以世界貿易減幅正逐漸縮小。」

【2009-07-24/朝鮮日報中文網】

中國開門！啟動人民幣國際化
2009/07/23
【聯合晚報╱編譯朱小明/綜合報導】

英國「金融時報」報導，匯豐銀行 (HSBC)表示，中國已啟動人民幣國際化的宏圖大計，使人民幣成為國際貿易的主要貨幣，並減少對美元的依賴，這項計畫的腳步可能遠比各方預期要快許多。如果計畫成功，三年內中國貿易總額可能有半數以人民幣結算，每年金額近2兆美元，遠高於目前不到10%的比率。

近來中國頻頻呼籲建立超主權國際貨幣來取代美元，匯豐首席中國經濟學家屈宏斌表示：「中國正展開雄心勃勃的計畫，以提高人民幣在國際貿易和金融中的地位，降低對美元的依賴。這可能是費時數年的漸進過程，但我們相信，其步伐可能快於許多人的預期。」

屈宏斌表示：「未來三到五年內，中國半數以上貿易可能採用人民幣結算，相當於近2兆美元的跨境貿易將採用人民幣結算，使人民幣成為全球三大貿易貨幣之一。」

匯豐表示，中國經濟實力迅速上升，而人民幣在海外使用有限，人民幣早就應該國際化。匯豐估計，中國國內生產總值（GDP）今年可能達到4.7兆美元，明年可能超越日本而成為全球第二大經濟體；而且今年底就可能超越德國，成為全球第二大貿易國。

隨著經濟實力的增加，人民幣在全球貿易中地位的上升速度可能快於多數經濟學家的預期。中國政府在7月6日宣布了重要的策略步驟，正式啟動香港和五座貿易城市的跨境貿易人民幣結算試行計畫。此外，人民銀行也在今年和南韓、香港、馬來西亞、印尼、白俄羅斯和阿根廷各國央行簽署了總額為6500億元人民幣（950億美元）的雙邊貨幣互換協議。

匯豐表示，中國仍在就貨幣互換協議與其他國家央行談判，可能擴大至和日本以外的亞洲的所有貿易，未來還將擴大至中東、拉丁美洲國家在內的其他新興國家。

【2009/07/15 聯合晚報】

中國買房狂潮 造就八大怪
2009/07/27

                               
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【經濟日報╱記者何蕙安／綜合報導】

中國大陸近來掀起一波詭譎的買房狂潮，這股過熱的買氣，衍生出過去不曾發生的怪現象：以前銷售人員賣房成交有獎金拿，現在反而被罵；還有一套房一天連漲三次價，價差高達人民幣5萬元（約新台幣24萬元）。

從買房到賣房，揚子晚報歸納出房市八大怪象，業內人士認為，這些有悖常理的現象背後原因不一，但都與今年的樓市反彈過於迅猛有一定關係。

報導說，今年3月，房市還處於低谷，江蘇一家房地產開發商推出的樓盤率先逆市上揚，而且短期內銷售一空，沒想到一開始還很開心的老總，隨著房子的熱賣，臉色愈來愈難看。「老總說我們賣得這麼快，是價格定得太低，說明我們能力不夠。」銷售人員私下透露，房子賣完後，不但沒有獎勵，工資還被降低一級。

江蘇河西發生「一通電話1,000元」的事件，一家酒店式公寓原本定價每平方公尺人民幣1.1萬元（約每坪新台幣17.5萬元），但負責人跟同行聊天後，後悔定價太便宜，趕緊打電話跟老總報備，不過一通電話，擬定已久的房價立刻調漲為1.2萬元，還不排除上看1.3萬元。

大陸這波買房熱，一路燒到二手房市場，仲介公司透露，一間原本開價人民幣60萬元的二手房，屋主一聽說有三、四個人想看，馬上漲價人民幣2 萬元；不久，又打電話表示「加少了」，掛牌價至少要63萬元；沒想到，下班前又來電撂下狠話，「少於65萬元免談！」一天三變，姿態之高，毫無「求售」可言。

弔詭的是，現在別墅賣得比公寓還要好，最熱賣的還是動輒人民幣300萬元（新台幣1,440萬元）以上的高檔房，銷售人員形容最近客戶「買豪宅就像買小白菜」；等真的看到便宜樓，民眾反而半信半疑，「這價格比周邊二手房都低了很多，為什麼會賣得這麼低？」很多人寧可買高價房圖安心，讓提供優惠的建商直嘆「好心沒好報」。

大陸民眾對房市極有信心，已經變成「有房就搶」，南京城北的「鋒尚國際」每套房人民幣500萬元到800萬元，還沒開盤就已經銷售一空。

一些台灣對中國大陸經濟的報導..........

应该多看看外面的报道不能做任人摆布 [s:37]

买车确实不是啥大事
我第一年的实习工资凑点硕士期间的积蓄 也够买个经济型车了

买房才是最大的怨念啊 [s:87]

空空在台北买房了没啊？

引用第6楼豹II于2009-07-28 07:31发表的  :
买车确实不是啥大事
我第一年的实习工资凑点硕士期间的积蓄 也够买个经济型车了

买房才是最大的怨念啊 [s:87]   

.......

                               
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目前工作的薪資, 貸款貸到死也買不起台北的房子............[s:90]

我現在是開Focus, 希望能早點換BMW..............[s:117]

北市購屋 需23年不吃不喝

〔記者王亮勻／台北報導〕根據住展雜誌發布最新「購屋痛苦指數」調查顯示，至今年6月止，台北市購屋痛苦指數達23.5，台北縣則為9.1，台北市縣痛苦指數相差2.5倍。值得注意的是，受到今年平均房價下修，台北市購屋痛苦指數已較去年26.1小幅下滑。

至今年6月為止，台北市平均房價為55.3萬元，若以行政院主計處公布的97年30至34歲平均每月工作收入為34,299元為準，雙薪家庭若想要在台北市購買平均總價約1,935萬元的三房產品，其痛苦指數為23.5，也就是必須要不吃不喝23.5年才有機會買房子；若是以台北縣平均房價21.5萬元計算，雙薪家庭想要買三房產品也需要不吃不喝達到9.1年，台北市的痛苦指數為台北縣的2.5倍之多。

金融海嘯影響 指數小跌

值得注意的是，台北市的高房價讓購屋民眾痛苦指數居高不下，台北市房價最高點為去年平均每坪61.3萬元，在所得未有明顯變化下，去年台北市的購屋痛苦指數為26.1，痛苦指數達到最高峰，在今年受到金融海嘯影響房價下修情況下，痛苦指數才小幅降到23.5。至於台北縣，痛苦指數同樣從去年10.6的高峰向下降到今年的9.1。

儘管痛苦指數下調，但想在台北市買屋還是很困難。統計顯示，北市首善之區的大安區需要34.9年不吃不喝才買得起，其次為信義區的34.5年，及中正區的29.5年，顯示台北市的房價持續高檔盤堅，房價上漲的幅度遠遠高於所得成長。

在台北縣部份，購屋痛苦指數前三名依序是永和的15.8、新店的14.9及板橋的13.6。

住展雜誌研發長倪子仁認為，買不起台北市房子的民眾，可往購屋痛苦指數低於10的地區如土城、新莊、蘆洲與林口，未來都有捷運\線陸續完工通車，其他包括汐止、三峽與淡水地區的預售屋或新成屋，有不少建案幾乎是以成本價在銷售，購屋者自可掌握機先。

空空 这次县市合并不会引起放假大幅上涨吗？

引用第9楼新王于2009-07-28 08:09发表的  :
空空 这次县市合并不会引起放假大幅上涨吗？

                               
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目前還不明朗, 可能要等政策RUN一下, 才會有後續的漲幅

反正現在是預期心理, 到時就知道了.....

看来两岸买房都是大问题啊
游过去也没用[s:86]

自己盖房才是王道，农村里那些盖个三层楼的别野只要几万块钱，几万块钱放在城里也就买个厕所 [s:37]

引用第8楼neo.matrix于2009-07-28 08:06发表的  :
北市購屋 需23年不吃不喝

〔記者王亮勻／台北報導〕根據住展雜誌發布最新「購屋痛苦指數」調查顯示，至今年6月止，台北市購屋痛苦指數達23.5，台北縣則為9.1，台北市縣痛苦指數相差2.5倍。值得注意的是，受到今年平均房價下修，台北市購屋痛苦指數已較去年26.1小幅下滑。

至今年6月為止，台北市平均房價為55.3萬元，若以行政院主計處公布的97年30至34歲平均每月工作收入為34,299元為準，雙薪家庭若想要在台北市購買平均總價約1,935萬元的三房產品，其痛苦指數為23.5，也就是必須要不吃不喝23.5年才有機會買房子；若是以台北縣平均房價21.5萬元計算，雙薪家庭想要買三房產品也需要不吃不喝達到9.1年，台北市的痛苦指數為台北縣的2.5倍之多。
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是每坪这么多，还是没平方米。。。[s:20][s:115]

买房那几大怪确实挺准的
北京的房子火的很啊,还有开发商交违约金重新定价卖房的事

估计下半年估计就疯不起来了吧
上帝保佑

其实如果中国是一个女多男少的国家
就不存在这些问题了……

引用第15楼豹II于2009-07-28 10:42发表的 :
估计下半年估计就疯不起来了吧
上帝保佑

其实如果中国是一个女多男少的国家
就不存在这些问题了……  

不懂???

大陸不是一胎化嗎???

這不就完全取決於自然性別嗎???

還是大陸有特別的基因, 生男比生女要高很多?

我是聽說過有些人種的生女機率高

還是因為一胎化, 所以大家都去做精蟲篩檢???

我同事為了生一男一女 就有去做......

未必,这样的局面是多年保守的结果
现在越来越多人也都想开了,交个20来W的首付,完事一月2,3千的还贷就是
过不几年房子一倒手,资金回笼,债权债务关系消灭,再去买更大的房子
折腾去呗

大陆很多愚民干断子绝孙的勾当
人为选择性别,比如B超一看是女的就堕胎
所以男比女多

原来空空那也重男轻女