体育总局副局长批冬奥冠军:应先谢国家再谢爹妈....

条顿之鹰 · 发表于 2010-3-9 16:23:43

引用第117楼kroos于2010-03-09 16:19发表的 :

你是专家，但是我觉得吧，东部和一线城市卖了这么久的地，除去花掉的和和谐掉的，应该有结余

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这玩意我还真没咋研究过。我很早就不看债券了。
确实主要是中西部地区，典型案例是万州。

回廊巡逻兵 · 发表于 2010-3-9 16:24:16

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yinaha · 发表于 2010-3-9 16:26:15

引用第118楼dukelena于2010-03-09 16:19发表的 :
哎呀呀，少见看见大姨如此较真呀~ 旁观ing....

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哈哈，中国精英的言论我怎么敢不奉陪到底怎么敢不认真回复呢？

PS：一下下又掉下来到这里了。

真是人老了，动作都迟缓了，跟不上精英们的行动了。

诗崎真夜 · 发表于 2010-3-9 16:28:50

破局长讨人厌

回廊巡逻兵 · 发表于 2010-3-9 16:28:59

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郭嘉 · 发表于 2010-3-9 16:38:41

引用第101楼条顿之鹰于2010-03-09 15:38发表的 :

谁写这玩意还真很重要。例如很多人所写东西，特别金融这行里，就是为所谓的集团服务的。
……
.......

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我是否认可这些观点与这些观点出自何处没有必然联系，如果可以的话，我更愿意就事论事地探讨一些观点，而不是探讨这些观点的背景和出处。你认为我迷信权威挟洋自重，也许你是对的。

yinaha · 发表于 2010-3-9 16:50:58

哦，那我给你道歉了

第一，如果你觉得我用得不当就说不当好了，以为你要怎样。

看来现在是说清楚了，问题解决。

第二，我不了解你，你的ID我没见过几次，别告诉我你是论坛版主，那最多说明我应该知道你，不等于我了解你。
我那样解释，只是告诉你我的习惯，不是今天专门对你提出分行问题，不是不看你的帖子。我可从不认为斑竹就怎么样了。这点，了解我的人很清楚。

第三，把国家分给的房子拿到手毕竟比你完全按照市场去买便宜了很多。并非我不知道计划经济事实与否，我想我已经说明白了，大多数人都有

房住不用花大钱去解决住房问题，因而省了很多钱，到了现在就有了财力了，想住好房子大房子，或者想要自己的独立房子（比如结婚了不和父

母住）你问我为什么房价这么高，我给你解释了，你现在跟我扯这个。退一步，就算这一点我白痴，我弱智，我无知，我这一点完全错了，供不

应求就解决了？你想要我说什么呢？

晕死了。你怎么一个劲地在一个圈子里面转？你怎么就认定当年房改的房子好像很便宜就占了国家多少便宜似的？

你要知道，小P民能占的到国家的便宜么？你不会不知道今天这里喊拆迁那里喊拆迁声音此起彼伏吗？拆的都是什么？是每个人赖以生存的窝。给你的赔偿你能同地段按市价再买回什么样的房子？你只好沦落到郊区去，二线城市去对不对？辛辛苦苦一辈子最后是如此结局，被迫离开自己生活了很多年的环境，这种心情谁能理解？当年的所谓的便宜，你又占到了多少？

看看咱们武汉积玉桥的拆迁老武重的拆迁闹得沸沸扬扬，就是这个问题。只有经历的人才最能体会吧，你能不能理解和体会我就真的不知道了。

我始终认为房子是生活必需品，价格不能高的离谱了，大多数人没法安居乐业就是问题。什么需求，只因这个地段靠着江靠着湖，不能给小P民享受，好好的窝要拆了，要抢你脚下的地，美其名曰建CBD，这个需求无形中就制造了出来。不完全是你说的什么需求多了吧。想换好房子住别墅的人是精英，不是咱们这些小P民。精英和小P民可不是同一阶层的。

解释一下，我的文字用红字，不是说我的文字多么重要，只是区分一下。

laoyang · 发表于 2010-3-9 16:53:49

咋这么热闹呢？好久没见到大姨了，我一会就要出去有点事情，等晚上回来再慢慢爬楼[s:17]

郭嘉 · 发表于 2010-3-9 16:56:21

大姨和巡逻兵不得不说的故事

豹II · 发表于 2010-3-9 16:56:23

[s:88]老羊啊

yinaha · 发表于 2010-3-9 16:57:22

引用第127楼laoyang于2010-03-09 16:53发表的 :
咋这么热闹呢？好久没见到大姨了，我一会就要出去有点事情，等晚上回来再慢慢爬楼[s:17]

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是呀，我也很久没见你了。

我今天也难得清闲一点。

晚上上来聊。

yinaha · 发表于 2010-3-9 16:58:07

引用第128楼郭嘉于2010-03-09 16:56发表的 :
大姨和巡逻兵不得不说的故事

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回廊呀，我在回廊里绕呀绕，哈哈

回廊巡逻兵 · 发表于 2010-3-9 17:04:25

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回廊巡逻兵 · 发表于 2010-3-9 17:13:57

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豹II · 发表于 2010-3-9 17:37:58

其实我觉得房价的主要因素无外乎这么几点

1供求关系。城市化进程，生育高峰中的人口。
2民间资金投资渠道的问题（至少在浙江是这样）。
3区域发展不平衡的问题，包括政策上的不平衡和自然区域的不平衡。

无论如何，在几个区域中心城市，过的去的居住区涨价基本是没啥办法解决……

yinaha · 发表于 2010-3-9 17:41:44

我也很奇怪你的想法，免费或者低价就是占便宜么？

奇怪，你自己前面说过的话就忘了，你说凭空拿了多少多少？不就是占了多少便宜么？这种联想很正常很自然的。

它只是一个事实存在的现象，国家为什么要用折工龄等等手段，无非就是让大家可以住房子么，都让大家去买，工龄只用来算退休金，很多人不就要露宿街头了？无形中你少花了很多钱，纠缠于什么说辞有意义么？

你的言论真的奇怪，当时无形中少花了很多钱，你怎么一直纠缠这个？我一直强调，建国到改革这三十年间，工资定的很低的，不能用当时的钱数放在今天来说，另外我自家的情况是，95年房改，我妈妈家另外拿了2万买房子，几乎是爸爸和妈妈这辈子大半的积蓄了。你还认为便宜吗？另外谁告诉你“工龄只用来算退休金”？分房子加工资提干部全靠这些，当然有党票有文凭就更扎实。

拆房子补偿确实是一个问题，北京CBD到长安街延长线拆得最后一栋楼就是我家所在的楼，补偿是每平米5000，很多退休人士不愿意就闹将起来，最后解决也费了很多劲。然而，你说得问题就是中国房价的问题么？就算给所有拆迁户同等价格，中国房价就下跌了？我在前面的回复里已经告诉你供不应求是多么严重了（其中还说了拆迁也是一部分），而现在在错误民意的误导下，供不应求还在被恶化，你想要什么解释呢？房子确实是生活必需品，但是如何提供是另外一回事，至于价格，它顺应市场机制要涨就涨了，再高也不高。而关于换好房子住别墅，我倒是很想知道一户人家住50平米房子现在想住100平米不算住好房子了？就成精英了？

房价高和低，还是要用收入衡量，你房价疯涨，工资能成比例涨也行呀。反正都是泡沫呗，不怕多吹一些泡泡出来，还绚烂好看呢。多迷惑人呀。所以简单讨论房价高低没意义，要和收入联系起来。可是房价涨，工资不涨或者微涨，最后一个通货膨胀，等于负增长。呵呵，那就真的有问题了。

总之要小P民买得起房租的到合适的房才行，这个社会不全是精英构成的，小P们总得给点空间生活吧。

50平米换100平米，哈哈，估计你根本就不了解国情，你说的这种情况人家早在十多年前最晚的也在5，6年前房价疯涨的前夕就悄没声地换了。这批人正在享受拉高房价带来的利润，打着价差，向别墅进军着呢。

友情提示一下，现在流行换精装小户型，提倡单身贵族居，和丁克居。不流行大房子了。

至于不自量力得陇望蜀地有了一套房子还想二套房的人，不在我的关心范围内。

还有政府拍地竞价的政策问题，地方政府对土地财政的过于依赖，税收问题；地产商暴利问题，捂盘惜售问题；中介的推波助澜；财富越来越集中在少数人手中，有钱人一套两套三套的买，无钱的人一套都不套，听说过温州炒房团买房就像买白菜，钱是一麻袋一麻袋地装着，去看看很多楼盘说起来全部卖完，但是入住率不高，为何？因为投机啊买了指望转手卖的。不是供不应求能简单解释的。房价可以控制也完全在控制范围之类，就看政府控不控了。

2007年的6214点的大牛市顶峰，最终不是回到价值中枢来了么？海南房地产今年的好戏怎么演的你不清楚么？

话说来说去就是这些了，你怎么听是你的事情了。

翻云覆雨手 · 发表于 2010-3-9 18:07:47

于再清人长的帅，说的话更帅[s:37]

AjaxSect · 发表于 2010-3-9 19:59:55

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豹II · 发表于 2010-3-9 20:05:44

引用第137楼AjaxSect于2010-03-09 19:59发表的 :
按人口平均，每个中国人能分到1000平方的土地。考虑到高楼大厦的存在，中国的土地是富余的。

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这么算意义不大呢
毕竟大家都不愿意住毛乌苏哈

大雄 · 发表于 2010-3-9 20:07:47

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